# Huis te koop in Sint-Maria-Horebeke for € 320.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRZ80 ## Description Unieke eigendom met prachtig zicht over de Vlaamse Ardennen op een ruim perceel van 3.310 m² in Horebeke Op een schitterende locatie in het landelijke Horebeke bevindt zich deze karaktervolle eigendom op een ruim perceel van 3.310 m², genietend van prachtige vergezichten over het glooiende landschap van de Vlaamse Ardennen. De bestaande woning omvat momenteel een ruime leefruimte, keukenruimte, badkamer, kelder, vier slaapkamers en een vaste trap naar de zolderverdieping waar bijkomende ruimtes mogelijk zijn. Daarnaast beschikt het geheel over verschillende bijgebouwen waaronder een stalling met garage, extra kelderruimte en een garagebox. Achteraan het perceel bevindt zich nog een volledig omheinde weide, wat zorgt voor een uitzonderlijk gevoel van ruimte en privacy. Belangrijk om te vermelden: de woning is getroffen door een rooilijn en dient hierdoor afgebroken en heropgebouwd te worden volgens de geldende voorschriften. Dit biedt de toekomstige eigenaar de mogelijkheid om een nieuwbouwproject te realiseren op een prachtige locatie met een uniek uitzicht. Een uitzonderlijke opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruim perceel in een rustige, groene omgeving en zijn eigen droomwoning wil creëren in de Vlaamse Ardennen. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. ## Photos - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 320.000 - **Woonoppervlakte**: 168m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 3.310m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 320.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 954kWh/m² jaar - **EPC-certificaat nr.**: 20231007-0003004184-RES-1 - **Energielabel**: F ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 3.310m² - **Woonoppervlakte**: 168m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Perceelbreedte**: 29m - **Perceeldiepte**: 140m - **Gevelbreedte**: 10m - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Agrarisch gebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Heerweg 15, 9667 Sint-Maria-Horebeke ## Contact - **Vastgoed Coorevits** - Beverestraat 26 bus 101, 9700 Oudenaarde - Phone: +3255304004