# Under option - Huis te koop in Sint-Maria-Latem with 3 slaapkamers Zimmo code: LRZ31 ## Description Droomt u ervan een woning volledig naar uw eigen smaak en wensen vorm te geven? Dan biedt deze karaktervolle halfopen bebouwing in het landelijke Sint-Maria-Latem een unieke kans. Gelegen in een rustige straat, omringd door groen en met een prachtig uitzicht op de achterliggende natuur, vormt deze eigendom de ideale basis voor een warme thuis of een ambitieus renovatieproject. Achter de gevel schuilt een woning met verrassend veel ruimte, verdeeld over maar liefst vier niveaus. Via de inkomhal komt u terecht in de leef- en eetruimte. Aansluitend bevinden zich de keuken en een praktische bijruimte. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers. De vaste trap naar de zolderverdieping opent de deur naar extra mogelijkheden: een ruime master bedroom, hobbyruimte, thuiskantoor of speelkamer behoren hier perfect tot de opties. Een absolute troef is de volledig onderkelderde verdieping met stahoogte en rechtstreekse toegang tot de tuin. Ideaal als werkplaats of voor wie extra bergruimte weet te waarderen. Buiten geniet u van een mooi perceel met zicht op groen, waar rust en privacy centraal staan. Bovendien beschikt de eigendom over een aparte garage. De ligging combineert aangename landelijke woonomgeving met een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten, winkels, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen. Deze woning is absoluut een bezoek waard. Contacteer ons kantoor via 09 380 09 74 of via info@excellent-vastgoed.be Renovatieplicht van toepassing. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 255.000 - **Woonoppervlakte**: 191m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 750m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 255.000 - **KI**: € 401 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 832kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: EP19757 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: CV op stookolie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 750m² - **Woonoppervlakte**: 191m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 6m - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Beschermd erfgoed**: Ja ## Address 9630 Sint-Maria-Latem ## Contact - **Excellent Vastgoed kantoor Gavere** - Stationstraat 36, 9890 GAVERE - Phone: 09 380 09 74 - Website: