# Under option - Huis te koop in Sint-Maria-Latem with 4 slaapkamers Zimmo code: LS270 ## Description Op een uiterst rustige ligging in de Zwalmvalei en met zicht op de prachtige Vlaamse Ardennen situeert zich deze statige open bebouwing. De woning is ingedeeld als volgt:Ruime inkomhal met gastentoilet, een slaapkamer/bureel met naastliggend de badkamer. Lichtrijke woonkamer met toegang tot de eetplaats en keuken met verzicht op de mooie tuin. Op de eerste verdieping zijn nog 3 slaapkamers en berging.(4 mogelijk) De te renoveren woning is volledig voorzien van keldervloer en heeft een inpandige garage +opbergruimtes. Troeven: *solide woonst, potentieel! *Parkeergelegenheid op terrein *Unieke ligging in de Zwalmvallei *Grote tuin met boomgaard Voor meer info & bezoek: Contacteer Roxanne: 0496/85.09.62 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 369.000 - **Woonoppervlakte**: 170m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.760m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1966 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 369.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 733kWh/m² - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.760m² - **Woonoppervlakte**: 170m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1966 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Type keuken**: Amerikaanse gedeeltelijk geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 600m - **Winkels**: 800m - **School**: 1.900m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: ligbad ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Agrarisch gebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Sylvain van de Veldestraat 48, 9630 Sint-Maria-Latem ## Contact - **Cornelis Goeman Gent/Merelbeke** - Hundelgemsesteenweg 306, 9820 Merelbeke - Phone: 09 232 21 50 - Website: