# Huis te koop in Sint-Maria-Latem for € 449.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSSR6 ## Description Verscholen in de diepte ligt deze vrijstaande woning met bijgebouw en magnifieke tuin. Dit op te frissen huis is gelegen in Zwalm, deelgemeente Sint-Maria-Latem, op een perceel van maar liefst 3.028 m². Hier geniet u van rust, groen en privacy. Mits de nodige opfrissing en-renovatiewerken maakt u van deze eigendom uw droomhuis. INDELING VAN DE WONING: Gelijkvloers: * inkomhal * eetplaats * leefruimte * keuken * berging * badkamer met ligbad * berging/technische ruimte Eerste verdieping: * 2 grote slaapkamers * 1 kleine kamer Exterieur: * bijgebouw met dubbele garage en berging (met zolderverdieping) * oprit in kassei * magnifiek, aangelegde tuin met leuke zithoekjes ALGEMENE INFORMATIE: * verwarming op stookolie (convectoren en radiatoren) * dubbel glas (hout) * stadswater * regenwaterput (momenteel niet aangesloten) * open haard Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 449.000 - **Woonoppervlakte**: 161m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 3.028m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1976 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 449.000 - **KI**: € 745 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 441kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261029-000387451-RES-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 3.028m² - **Woonoppervlakte**: 161m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1976 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 180m² - **Gevelbreedte**: 15m - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Digitale meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 2 - **Zicht op zee**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Sylvain Van De Veldestraat 26, 9630 Sint-Maria-Latem ## Contact - **Dewaele - Oudenaarde** - Markt 9, 9700 Oudenaarde - Phone: +32 (0)55 20 80 20 - Website: