Gemengd gebruik te koop in Sint-Maria-Oudenhove met 5 slaapkamers

(Zimmo-code: JHQMS)

Gegevens openbare verkoping:

Enige zitdag
Op donderdag 12/12/2019 om 15u30
In café 'n Haze, Faliestraat 122
B-9620 Zottegem

GEBOUW OMVATTENDE 2 WONINGEN, DUBBELE GARAGE EN MAGAZIJN
Een onroerend geheel met aanhorigheden, op en met grond, staande en gelegen aan de Faliestraat 83, 83+ en 83A, met een totale oppervlakte van 17a 15ca, gekend volgens recent kadastraal uittreksel onder Erwetegem, sectie D, als:
-) Huis, Faliestraat 83, perceelnummer 0277R P0000 groot 1.023 m²: KI: euro 883,00.
-) Huis, Faliestraat 83A, perceelnummer 0277SP0000 groot 255 m²: KI: euro 674,00.
-) Magazijn, Faliestraat 83+, perceelnummer 0277TP0000 groot 437 m²: KI: euro 609,00.
Info: Geen voorkooprecht. Geen risicozone voor overstromingen. Geen overstromingsgevoelig gebied. Geen afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone. Blanco-bodemattest 06/07/2017. Gewestplan: bestemming woongebied. Verkavelingsvergunning 20/04/1974 (dossiernr. Gemeente: 41081/6427/V/VToon nummer). Geen dagvaardingen overeenkomstig Vlaamse Codex RO. Geen bouwovertredingen gekend op het hypotheekkantoor.
Erfgoed: Geen bescherming noch opname in enige inventaris
Genot: Door het innen van de huurgelden (woningen) / vrij gebruik (magazijn), mits betaling koopsom en kosten en ten vroegste 15 dagen na de betekening van het uittreksel uit het proces-verbaal van toewijzing
Omvattende:
-) Huis Faliestraat 83:
Gelijkvloers: inkom, wc, living en zithoek, badkamer, bureel, keuken, berging, tuintje en dubbele garage Verdieping: overloop, 3 slaapkamers
Zolder.
CV (stookolie - ondergrondse tank 5.000 l).
EPC: 20/11/2017 - unieke code 20171120-0002012068-1- berekende energiescore 561 kWh/m²jaar.
Pv Keuring elektriciteit: inbreuken.
-) Huis Faliestraat 83A (1 bouwlaag):
Gang, 2 slaapkamers, badkamer, wc, berging, living met open keuken, koer. Stedenbouwkundige vergunning: verbouwen winkelruimte tot eengezinswoning en functiewijziging van winkel naar woning: 7 juli 2014 (dossiernr. Gemeente: 41081/14218/B/2014/128).
CV (via huisnummer 83).
PID niet beschikbaar.
EPC: 20/11/2017 - unieke code20171120-0002012084-1 - berekende energiescore 489 kWh/m²jaar.
Pv Keuring elektriciteit 27/10/2017: conform.
Verhuurd: Huurovereenkomst 3 jaar dd. 1 mei 2015, aanvangshuurprijs euro 500,00, geregistreerd, geherkwalificeerd als huurovereenkomst van 9 jaar.
-) Magazijn Faliestraat 83+:
Opgericht zonder vergunning (toestand reeds meer dan 5 jaar bestaand) / geen vordering tot herstel.
Vrij van gebruik.
Geen instelprijs - geen premie.
Gehuwde kopers dienen beiden aanwezig te zijn voorzien van trouwboekje en eventueel huwelijkscontract.
Vennootschappen dienen geldig vertegenwoordigd te zijn met voorlegging gecoördineerde statuten.

Bezichtiging: iedere woe van 10u-12u ter plaatse zonder afspraak