# Huis te koop in Sint-Maria-Oudenhove for € 289.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSPMG ## Description Op zoek naar een renovatieproject met ruimte en mogelijkheden voor wonen en werken? Deze woning op een perceel van 897 m² in Sint-Maria-Oudenhove, deelgemeente van Zottegem, biedt een veelzijdige indeling en heel wat potentieel. Een bijzondere troef is de aparte ingang naar het voormalige bureau of de praktijkruimte. Interessant voor wie een professionele activiteit aan huis overweegt of een afzonderlijke werkruimte wenst. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een lichtrijke leefruimte, een keuken en een badkamer. Van hieruit heb je toegang tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een dressing. Een vaste trap leidt naar de ruime, nog in te richten zolder. De kelder, garage, buitenberging en oprit bieden extra opslag- en parkeerruimte. Ontdek de mogelijkheden tijdens een bezoek. Contacteer Stefanie via stefanie@immofrancois.be. Ook jouw eigendom verkopen? Vraag een gratis en vrijblijvende waardebepaling aan bij Stefanie van Immo Francois Zottegem. Troeven *Aparte ingang naar voormalig bureau/praktijk *Perceel van 897 m² met terras en tuin *Vier slaapkamers, dressing en zolder met vaste trap *Garage, oprit, kelder en buitenberging nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 289.000 - **Woonoppervlakte**: 224m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 897m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1948 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 289.000 - **KI**: € 515 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 978kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261026-0003974457-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 897m² - **Woonoppervlakte**: 224m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1948 - **Conditie**: Te renoveren - **Beglazing**: Dubbel - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 3 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Faliestraat 67, 9620 Sint-Maria-Oudenhove ## Contact - **Immo Francois - Zottegem** - Steenweg op Aalst 96, 9620 Zottegem - Phone: +32 9 247 48 48 - Website: