# Huis te koop in Sint-Maria-Oudenhove for € 299.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSSEF ## Description Aan de rand van het Kloosterbos, midden in het karaktervolle landschap van de Vlaamse Ardennen, ontdek je deze charmante woning op een perceel van 800 m². Een heerlijke plek voor wie rust zoekt, graag wandelt of fietst en helemaal wil onthaasten. Ook als tweede verblijf biedt deze woning mooie mogelijkheden. De woning vormt een fijne basis om naar eigen smaak en hedendaags comfort in te richten/te renoveren. Op het gelijkvloers vind je een veranda, eetplaats, gezellige zithoek, keuken en badkamer. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een nog in te richten zolderruimte. Een bergkelder, inpandige garage met bijkomende berging en een oprit zorgen voor praktische opbergruimte en parkeermogelijkheden. Droom je van een eigen plekje in het groen? Contacteer Stefanie en ontdek deze woning tijdens een bezoek. Zelf verkopen? Vraag je gratis en vrijblijvende waardebepaling aan bij Stefanie via stefanie@immofrancois.be of kom langs bij Immo Francois in Zottegem. Troeven: *Rustige ligging aan de rand van het Kloosterbos *Perceel van 800 m² in de Vlaamse Ardennen *3 slaapkamers en nog in te richten zolderruimte *Inpandige garage, berging, oprit en bergkelder nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 299.000 - **Woonoppervlakte**: 162m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 800m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1850 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 299.000 - **KI**: € 567 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 824kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260731-0003920183 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Elektriciteit - **Info verwarming**: elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 800m² - **Woonoppervlakte**: 162m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1850 - **Renovatiejaar**: 1998 - **Conditie**: Op te frissen - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Kloosterbosstraat 4, 9620 Sint-Maria-Oudenhove ## Contact - **Immo Francois - Zottegem** - Steenweg op Aalst 96, 9620 Zottegem - Phone: +32 9 247 48 48 - Website: