# Bouwgrond te koop in Sint-Martens-Bodegem for € 500.000 Zimmo code: LSZ02 ## Description Bouwgronden voor halfopen bebouwing Uw eigen woning bouwen? Aan de Brusselstraat in Sint-Ulriks-Kapelle (Dilbeek) bevinden zich deze twee bouwpercelen in een residentiële omgeving. Beide maken deel uit van een goedgekeurde verkaveling en bieden elk de mogelijkheid om een ruime halfopen eengezinswoning te realiseren. Lot 1 – Brusselstraat 656: ±719 m², straatbreedte ±15,85 m en diepte tot ±49,15 m.Lot 2 – Brusselstraat 654: ±516 m², straatbreedte ±12,90 m en diepte ±40,05 m.Belangrijkste bouwvoorschriften: Gevelbreedte: ±9,90 m per woning.Bouwdiepte: maximaal 15 m gelijkvloers en 12 m op de verdieping.Maximaal 2 bouwlagen, eventueel met dak-/zolderverdieping en kelder.Zijdelingse bouwvrije strook: minimaal 6 m voor lot 1 en 3 m voor lot 2.Plat of hellend dak, of een combinatie. De tweede aanvrager volgt de dakvorm, dakhelling en kroonlijsthoogte aan de voorzijde van de gekoppelde woning.Kroonlijsthoogte hoofdvolume: 6 tot 6,50 m bij plat dak; 4,50 tot 6 m bij hellend dak.Nokhoogte maximaal 12 m, met maximaal 1 m verschil tussen beide woningen.Gelijkvloerse uitbouw voorbij 12 m: plat dak, maximaal 3,50 m hoog.Vrijstaande bijgebouwen: maximaal 40 m² voor lot 1 en 30 m² voor lot 2, maximaal 3,50 m hoog, volgens de inplantingsvoorwaarden. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 500.000 - **Grondoppervlakte**: 1.078m² grondoppervlakte - **Bebouwing**: Halfopen bebouwing ## Financieel - **Prijs**: € 500.000 - **KI**: € 16 ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.078m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Perceelbreedte**: 28,75m ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Brusselstraat 654 + 656, 1700 Sint-Martens-Bodegem ## Contact - **ERA VISIE (Dilbeek)** - Ninoofsesteenweg 255, 1700 Dilbeek - Phone: +32 (0)2 52 35 552 - Website: