# Appartement te huur in Sint-Martens-Latem for € 1.450 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRN46 ## Description BEZOEK AANVRAGEN ENKEL VIA DE WEBSITE IMMODAVINCI.BE LIGGING Centraal gelegen, op fietsafstand van het bruisende centrum van Sint-Martens-Latem, bevindt zich dit instapklare en moderne appartement in de Golflaan — een centrale locatie binnen Latem. Deze ligging heeft een uitstekende bereikbaarheid. Alle voorzieningen bevinden zich binnen handbereik: het centrum van Latem, stijlvolle boetieks, scholen, openbaar vervoer zijn slechts enkele minuten verwijderd. Dankzij de strategische ligging geniet u bovendien van een vlotte verbinding met de Kortrijksesteenweg, de Latemstraat en de opritten van de E40, E17 en R4, wat elke verplaatsing moeiteloos maakt. Laat u omringen door het groen van Sint-Martens-Latem. Op wandelafstand ontdekt u de Westerplas en het Parkbos, ideaal voor wie houdt van wandelen, fietsen of gewoon genieten van het buitenleven. INDELING Stap binnen in dit stijlvolle en lichtrijke appartement, waar de warme parketvloer en de vele raampartijen meteen zorgen voor een aangename en uitnodigende sfeer. Vanuit de centrale hal bereikt u de ruime leefruimte. De leefruimte sluit naadloos aan op de geïnstalleerde open keuken. Aansluitend bevindt zich een handige bergruimte. De badkamer is uitgerust met zowel een bad als een inloopdouche. Verder beschikt het appartement over twee comfortabele slaapkamers, een apart toilet en technische berging. Als extra troef kunt u gebruikmaken van de grote gemeenschappelijke tuin. Daarnaast beschikt het appartement over een privatieve kelderberging en maar liefst twee garageboxen. - Huurprijs: € 1.450 inclusief 2 garages en forfait gemeenschappelijke kosten - Start huurovereenkomst: 1 november 2026 - Huurovereenkomst: 9 jaar - Domicilie verplicht! - Verhuur onder vennootschap mogelijk - Airco's aanwezig Binnenkort jouw thuis? Contacteer Stéphanie voor meer info en/of bezoek: 0472 13 28 79 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.450 - **Woonoppervlakte**: 122m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 4 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2009 - **Energielabel**: B - **Vrij**: Vrij op 2026-11-01 ## Financieel - **Prijs**: € 1.450 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 116kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3813506-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 2.290kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 122m² - **Woonoppervlakte**: 122m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2009 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 20m - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Aantal openhaarden**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Balkon**: balkon aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 2 - **Openbaar vervoer**: 100m - **Winkels**: 100m - **School**: 1.000m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: alle comfort - **Slaapkamer 1**: 11m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Keuken**: 18m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Golflaan 95 bus 2.2, 9830 Sint-Martens-Latem ## Contact - **Immo Da Vinci Gent** - Sint-Denijslaan 1, 9000 Gent - Phone: 09 273 55 55 - Mobile: +32 9 273 55 55 - Website: