# Kantoor te huur in Sint-Martens-Latem for € 4.000 Zimmo code: L89BR ## Description Op de eerste verdieping van een modern kantoorgebouw bevindt zich een kantoorruimte van 358 m², ideaal gelegen langs de Kortrijksesteenweg. Dankzij de vlotte bereikbaarheid, op slechts 4 kilometer van de op- en afritten van de E40, E17 en R4, is deze locatie bijzonder interessant voor bedrijven die nood hebben aan een centrale uitvalsbasis in de regio. De ruimte geniet van een hedendaagse uitstraling met een volledige glasgevel die zorgt voor veel natuurlijk licht en een aangename werkomgeving. Het kantoor is functioneel ingedeeld en voorzien van vasttapijt, een verlaagd gyproc plafond met geïntegreerde verlichtingsarmaturen, en wandkabelgoten voor een georganiseerde werkplek. Zowel verwarming als koeling worden geregeld via energiezuinige VRV-units, wat het comfort voor de gebruikers verhoogt. Verder beschikt het kantoor over privatieve sanitaire voorzieningen voor dames en heren, een compacte maar praktische kitchenette en een glasvezelverbinding voor snelle internetconnectie. De verdieping is vlot bereikbaar met de lift, en buiten zijn er vijf bovengrondse parkeerplaatsen beschikbaar voor deze unit. EPC: B Heeft u interesse in meer informatie of wilt u een afspraak inplannen? Aarzel dan niet om contact op te nemen met Henry Van Tornhout - KMO Vastgoed op het nummer +32 474 13 37 93 of stuur een e-mail naar henry@kmovastgoed.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 4.000 - **Woonoppervlakte**: 358m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 358m² grondoppervlakte - **Energielabel**: B - **Vrij**: Vrij op 2025-02-01 ## Financieel - **Prijs**: € 4.000 - **Prijs /m²**: € 11 - **Jaarhuur**: € 48.000 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20200204-0002240809-KNR-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 358m² - **Woonoppervlakte**: 358m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 1 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Alarm**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Kortrijksesteenweg 255 bus B, 9830 Sint-Martens-Latem ## Contact - **KMO Vastgoed** - Kortrijksesteenweg 241 bus A, 9830 Sint-Martens-Latem - Phone: 092330600 - Mobile: 092330600 - Website: