# Kantoor te huur in Sint-Martens-Latem for € 3.500 Zimmo code: LM5TW ## Description Ontdek deze strategisch gelegen kantoorruimte of showroom langs belangrijke invalsweg naar Gent, de Kortrijksesteenweg in Sint-Martens-Latem – een locatie die garant staat voor zichtbaarheid en bereikbaarheid. Op slechts 4,6 km van de E40 en R4, en met een bushalte (lijn 77 & 78) vlak voor de deur, is dit een uitstekende uitvalsbasis voor professionele dienstverlening of B2B-activiteiten. Beschikbare oppervlakte: 345 m² op de eerste verdieping Indeling: open landschapskantoor met vergaderruimte (24 m²), keuken, sanitair en een ruim terras Inclusief 5 privatieve parkeerplaatsen Troeven: Uitstekende visibiliteit langs een commerciële as Vlot bereikbaar met wagen én openbaar vervoer Ruim terras met aangename lichtinval Geschikt als kantoor of B2B-showroom Op zoek naar een kantoor met uitstraling op een commerciële locatie? Voor meer informatie of een vrijblijvend plaatsbezoek contacteer: Arne via 09 243 41 85 of info@cd-vastgoed.com ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 3.500 - **Grondoppervlakte**: 344m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 345m² handelsoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2013 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 3.500 - **Onroerende voorheffing**: € 1.163 - **Constructie prijs**: € 0 - **Maandelijks**: € 608 ## Energie - **EPC-waarde**: 165kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20200204-0002240809-KNR-1 - **Energielabel**: B - **CO² uitstoot**: 7.853kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Elektriciteit, Warmtepomp - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 344m² - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Handelsoppervlakte**: 345m² - **Bouwjaar**: 2013 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 345m² - **Perceelbreedte**: 40m - **Perceeldiepte**: 47m - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 18m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Kortrijksesteenweg 255 - B, 9830 Sint-Martens-Latem ## Contact - **CD-VASTGOED** - Pieter Van Reysschootlaan 2, 9051 SINT-DENIJS-WESTREM - Phone: 09 /259 26 55 - Website: