# Kantoor te huur in Sint-Martens-Latem for € 4.449 Zimmo code: LSWID ## Description Ben je op zoek naar een hoogwaardig kantoor te huur in Sint-Martens-Latem? In het nieuw te ontwikkelen gemengd project aan de Kortrijksesteenweg 101 (N43) komt een kantoorruimte van 265,15 m² beschikbaar. Dankzij de commerciële ligging geniet je van een uitstekende zichtbaarheid en een vlotte verbinding met de R4, E40 en E17. Beschikbare oppervlakte 265,15 m² kantoorruimte op verdieping 1 32 m² terras Uitbreidbaar met de kantoorruimte op verdieping 2 tot 530,30 m² De kantoorruimte beschikt over een sanitair blok en aansluiting voor een kitchenette en wordt voorzien van een verhoogde vloer, klimaatplafond en verlichting. De verdere kantoorindeling en inrichting zijn volledig op maat van jouw onderneming te voorzien door de huurder. Parkeren 3 bovengrondse parkeerplaatsen: €900/plaats/jaar 7 ondergrondse parkeerplaatsen: €1.500/plaats/jaar Fietsenstalling op niveau 0 Mogelijkheid tot het installeren van laadpunten Troeven High-end nieuwbouw op een commerciële zichtlocatie Duurzaam en energiezuinig ontwerp Kantoorinrichting volledig op maat Ruime parkeermogelijkheden Strategische ligging langs de N43 Dit kantoor te huur in Sint-Martens-Latem biedt jouw onderneming een representatieve uitvalsbasis met een sterke commerciële ligging en uitstekende bereikbaarheid. Het pand is onderhevig aan de EPB-plicht; de aangifteprocedure voor deze nieuwbouw is lopende. Interesse? Neem contact op met Quinten via 09/243 41 80 of mail naar info@cd-vastgoed.com voor meer informatie of een bezoek. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 4.449 - **Woonoppervlakte**: 265m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 265m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 265m² handelsoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2027 - **Vrij**: Vrij op 2027-09-01 ## Financieel - **Prijs**: € 4.449 - **Onroerende voorheffing**: € 2.650 - **Constructie prijs**: € 0 - **Maandelijks**: € 442 ## Energie - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Elektriciteit, Warmtepomp - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 265m² - **Woonoppervlakte**: 265m² - **Handelsoppervlakte**: 265m² - **Bouwjaar**: 2027 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Bouwoppervlakte**: 265m² - **Perceelbreedte**: 40m - **Perceeldiepte**: 95m - **Verdieping**: 1 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Alarm**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Kortrijksesteenweg 101 bus V1, 9830 Sint-Martens-Latem ## Contact - **CD-VASTGOED** - Pieter Van Reysschootlaan 2, 9051 SINT-DENIJS-WESTREM - Phone: 09 /259 26 55 - Website: