# Duplex te koop in Sint-Martens-Latem for € 795.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRTQF ## Description Dit grote duplexappartement (bouwjaar 2014) is gelegen in het centrum van Sint-Martens-Latem op de bovenste twee verdiepingen van een gebouw met slechts twee entiteiten, boven een dokterspraktijk. Alle verdiepingen zijn toegankelijk via een lift die rechtstreeks in de leefruimtes uitgeeft.  Het hoogste niveau omvat een enorme leefruimte voorzien van parket met volledig uitgeruste open keuken en aansluitend een eerste zuidwest-gericht terras met verlichting van 21 m² (met annex terrasberging). Tevens een keukenberging en een toilet. Het onderliggende niveau is grotendeels voorzien als slaapniveau met een open grote bureauruimte of extra salon met terras, twee slaapkamers afgewerkt met parket, een ingerichte dressing, een badkamer met inloopdouche én vrijstaand ligbad, een afzonderlijke douchekamer en een erg handige wasplaats, tevens bruikbaar als berging. Tot slot nog een derde zongericht terras.  De grote glaspartijen rondom zorgen voor een opmerkelijke lichtinval, net als de opengemaakte nok in de woonkamer die het aanzienlijke volume nog versterkt. De terrassen bieden privacy en mooie open zichten. Parkeergelegenheid voor meerdere wagens is voorzien dankzij de dubbele carport en de lange oprit. Ondergronds is er een nog een grote kelderberging inbegrepen. Enkele opvallende kenmerken: conform gekeurde elektrische installatie, airconditioning, eigen centrale verwarming en EGW, geen syndicus, inbouwkasten, ingebouwde ventilatie, degelijke isolatie (B-label), e.d.m. Het appartement staat garant voor een unieke woonbelevering met royale ruimtes gecombineerd met een hoogwaardige en duurzame afwerking en een functionele indeling. Schaars en gegeerd te Sint-Martens-Latem.  Bekijk ook de 'virtuele tour' op onze website.    ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 795.000 - **Woonoppervlakte**: 187m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2014 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 795.000 - **KI**: € 1.747 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 137kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260129-0003786837-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 187m² - **Bouwjaar**: 2014 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** - **Bureau**: 24m² - **Wasplaats**: 6m² - **Slaapkamer 1**: 13m² - **Slaapkamer 2**: 18,5m² - **Dressing**: 8m² - **Badkamer 1**: 7,5m² - **Badkamer 2**: 4m² - **Terras 1**: 10m² - **Terras 2**: 9m² - **Verdieping 2** - **Woonkamer**: 58m² - **Berging 1**: 2m² - **Berging 2**: 2m² - **Sas**: 4m² - **Terras 3**: 21m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Maenhoutstraat 80 bus 1, 9830 Sint-Martens-Latem ## Contact - **Immobiliën Crevits** - Kortrijksesteenweg 178, 9000 Gent - Phone: +3292222776 - Mobile: +3292222776 - Website: