# Grond te koop in Sint-Martens-Latem for € 195.000

Zimmo code: LOIS5  
<https://www.zimmo.be/nl/sint-martens-latem-9830/te-koop/grond/LOIS5>

## Description

Unieke eigendom bestaande uit 4 percelen grond met een totale oppervlakte van ca. 14.310 m², uitzonderlijk gelegen aan de Leie in het exclusieve Sint-Martens-Latem.
De percelen zijn gelegen in natuurgebied en genieten van een prachtige groene ligging met maximale rust, privacy en een uniek uitzicht op de omliggende natuur. Een zeldzame opportuniteit voor natuurliefhebbers, investeerders of kandidaten die op zoek zijn naar een waardevol stuk grond op een toplocatie langs de Leie.
Dankzij de idyllische omgeving en de uitstekende bereikbaarheid combineert deze eigendom natuurbeleving met een strategische ligging nabij Gent en belangrijke verbindingswegen.

Troeven:
- Totale oppervlakte ca. 14.310 m²
- Gelegen in natuurgebied
- Unieke ligging aan de Leie
- Rustige en groene omgeving
- Zeldzame opportuniteit in Sint-Martens-Latem
- Vlotte bereikbaarheid richting Gent

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/wnZ-vN00qW6TsWw2BBtdkyB-T9g=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4e7c4c2-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/8b1255d1-f483-4ec9-917b-e27669b06f91/listings/e45af3d2-c560-4a61-ad69-ac8b7798a321/images/01a0d9c5-6ece-72e6-b51d-8d81a56849d0>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/hpQQrRSUKW1_17Rlqa5wWJtcxZI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4e7c4c2-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/8b1255d1-f483-4ec9-917b-e27669b06f91/listings/e45af3d2-c560-4a61-ad69-ac8b7798a321/images/01a0d9c5-6ff6-7b64-836d-93623abf05c6>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/L2DDdIG-Z6DFyhER9qZ7BZCI9Ak=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4e7c4c2-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/8b1255d1-f483-4ec9-917b-e27669b06f91/listings/e45af3d2-c560-4a61-ad69-ac8b7798a321/images/01a0d9c5-70e4-796f-8793-7675d4615d37>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/uuLDO4mm3wcEF_BwJq80pfYIj-M=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4e7c4c2-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/8b1255d1-f483-4ec9-917b-e27669b06f91/listings/e45af3d2-c560-4a61-ad69-ac8b7798a321/images/01a0d9c5-7223-7388-9ec0-78f10c02cda3>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/vSvnKqNGcvTqI7pMazYNrDFYAg0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4e7c4c2-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/8b1255d1-f483-4ec9-917b-e27669b06f91/listings/e45af3d2-c560-4a61-ad69-ac8b7798a321/images/01a0d9c5-7323-79b6-abed-b10254e67c7b>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/wUrK6zVFWP8RuJcIyT7mSbq0wH4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4e7c4c2-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/8b1255d1-f483-4ec9-917b-e27669b06f91/listings/e45af3d2-c560-4a61-ad69-ac8b7798a321/images/01a0d9c5-73fa-7e4b-bcb5-3b44d0747d20>

## Main features

- **Prijs**: € 195.000
- **Grondoppervlakte**: 14.310m² grondoppervlakte

## Financieel

- **Prijs**: € 195.000
- **Prijs /m²**: € 27
- **KI**: € 74
- **Onroerende voorheffing**: € 74

## Energie

- **Elektriciteitsattest**: Onbekend

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 14.310m²
- **Opbrengsteigendom**: Ja
- **Water**: Nee
- **Elektriciteit**: Nee
- **Gas**: Nee

## Wettelijke info

- **P-score**: Onbekend
- **G-score**: D
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend
- **Recente bestemming**: Natuurgebied
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Ja
- **Verkavelingsvergunning**: Nee
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee
- **As built attest**: Niet verkregen

## Address

Pijkenaas 00, 9830 Sint-Martens-Latem

## Contact

- **Engel & Völkers Gent Centrum**
- Vlaanderenstraat 33/1, 9000 Gent
- Phone: +3292232823
- Mobile: +3292232823
- Website: <https://www.engelvoelkers.com/en-be/gent/centrum>