# Commercieel gebouw te koop in Sint-Martens-Lennik for € 1.650.000 with 6 slaapkamers Zimmo code: LNNQB ## Description Een domein dat zelden op de markt komt. Midden in het groene Pajottenland, op een uitzonderlijk domein van ca. 1,6 hectare, bevindt zich deze exclusieve eigendom waar wonen, ondernemen, ontspanning en investeren naadloos samenkomen. De combinatie van een volledig uitgeruste paardenaccommodatie, een recent luxueus gastenverblijf (2020-2021) en een afzonderlijke privéwoning maakt dit een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar méér dan vastgoed alleen. Of u nu droomt van een professionele paardenuitbating, een exclusief hospitalityconcept wilt uitbouwen, een rendabele B&B wenst verder te zetten, een bedrijfs- of retreatlocatie zoekt of gewoon wil genieten van een uitzonderlijke woonomgeving in alle rust: dit domein biedt mogelijkheden die zelden op de markt verschijnen. Belangrijkste troeven: Domein van ca. 1,6 hectare, inclusief een afzonderlijke weide van ca. 5.000 m² tegenover de eigendom Professionele paardenaccommodatie met 24 stallen Binnenpiste (20 x 38 m), buitenpiste (55 x 20 m), stapmolen, paddock, longeercirkel en meerdere weides Recent gastenverblijf (2020-2021) met luxueuze kamers Afzonderlijke privéwoning Verwarmd zwembad en ontspanningsruimtes Lift, airco, zonnepanelen met batterij en moderne technieken Volledig afgesloten domein met toegangscontrole en camerabewaking Verkoop mogelijk via aandelenoverdracht De professionele paardeninfrastructuur en het recente gastenverblijf maken deze eigendom geschikt voor een manege, paardenaccommodatie, B&B, hospitalityconcept of een exclusieve combinatie van wonen en ondernemen. Een uitgebreid dossier en bijkomende informatie zijn beschikbaar op aanvraag. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.650.000 - **Woonoppervlakte**: 401m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 15.856m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1966 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 1.650.000 - **KI**: € 6.687 ## Energie - **EPC-waarde**: 111kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250206-0003510904-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 15.856m² - **Woonoppervlakte**: 401m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1966 - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 6 - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Alarm**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden ## Indeling - **Indeling** - **Tuin**: Jacuzzi, Speeltuig, Tuinhuis, Zwembad, Terras ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Rosweg 68B, 1750 Sint-Martens-Lennik ## Contact - **ERA Esperanza** - Oudstrijdersplein 24, 9400 Ninove - Phone: +32 54 24 46 80 - Website: