# Huis te koop in Sint-Martens-Lennik for € 650.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSZ96 ## Description In een rustige, groene omgeving in Lennik bevindt zich deze ruime, vrijstaande woning uit 1978. De woning is onmiddellijk bewoonbaar en biedt dankzij haar praktische indeling, ruime vertrekken en talrijke mogelijkheden een aangename thuis voor wie op zoek is naar comfort en ruimte.Bij het binnenkomen ontdekt u een lichtrijke leefruimte, een karaktervolle eetplaats en een volledig uitgeruste keuken. Verder beschikt de woning over twee slaapkamers en een badkamer met ligbad en dubbele wastafel. De zolder biedt de mogelijkheid om nog twee extra kamers te creëren, ideaal als slaap-, hobby- of bureauruimte. Daarnaast is er ook een kelder aanwezig.**Troeven van deze woning:**- Twee garages en ruime oprit- Zuidoostgerichte tuin met open zicht op de achterliggende velden- EPC-label B (165 kWh/m²/jaar)- Geen renovatieverplichting- Mogelijkheid tot het creëren van twee extra kamers- Voorziene zwembadkuip, klaar voor verdere afwerkingDe woning geniet van een gunstige ligging, nabij winkels, voorzieningen en belangrijke verbindingswegen richting Brussel en Ninove. Een ruime woning met tal van mogelijkheden in een aangename, groene omgeving.ERA VISIE: https://www.era.be/nl/era-visieDe vermelde afmetingen zijn indicatief en hebben geen juridische waarde. Sommige afbeeldingen werden bewerkt met IA. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 650.000 - **Woonoppervlakte**: 225m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.147m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1979 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 650.000 - **KI**: € 1.628 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 165kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250729-0003654756-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.147m² - **Woonoppervlakte**: 225m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1979 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 12,1m - **Soort dak**: Zadeldak - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 6m² - **Garage**: 46m² - **Hal**: 8m² - **Kelder**: 102m² - **Keuken**: 17m² - **Woonkamer 1**: 46m² - **Woonkamer 2**: 41m² - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Terras**: 11m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Schapenstraat 214, 1750 Sint-Martens-Lennik ## Contact - **ERA VISIE (Halle)** - Bevrijdingsplein 2, 1500 Halle - Phone: +32 (0)225 23 55 52 - Website: