# Villa te koop in Sint-Martens-Lierde for € 895.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LNS41 ## Description Op zoek naar ruimte, rust én karakter? Deze charmant gerenoveerde hoeve te Sint-Martens-Lierde combineert authentieke elementen met hedendaags comfort en is gelegen met landelijk uitzicht. De woning werd in 2025 volledig en kwalitatief gerenoveerd met respect voor het oorspronkelijke karakter. Authentieke details, zoals de bewaarde staldeuren, zorgen voor een unieke en warme uitstraling, omvattende o.a.: Mooie ruime inkomhal Gezellige leefruimte met gashaard Indrukwekkende keuken en eetplaats Bureau Wasplaats Kelder 5 slaapkamers, waaronder een master bedroom met ensuite badkamer In totaal zijn er 3 moderne badkamers uitgerust met hedendaags comfort Buiten is het puur genieten: 2 terrassen, een grote tuin met open zicht, paardenstallen (2 grote + 2 kleinere), een paddock, een bijgebouw en ruime parkeermogelijkheden. Extra troef: de woning is bovendien opdeelbaar in twee wooneenheden, ideaal voor co-housing of kangoeroe wonen. Troeven: • Volledig gerenoveerd in 2025 met kwalitatieve materialen • 5 slaapkamers en 3 badkamers • Bewoonbare oppervlakte ca. 200 m² • Perceel van 2.142 m² met landelijk uitzicht • Paardenaccommodatie (stallen + paddock) • 2 regenwaterputten (±40.000 L) • Nieuwe elektriciteit, verlichting en internet tot achteraan • Grote tuin en meerdere terrassen • Opdeelbaar in 2 entiteiten (cohousing mogelijk) • EPC-label B Kortom, een uitzonderlijke en UNIEKE eigendom voor paardenliefhebbers, grote gezinnen in een landelijke omgeving! Grondoppervlakte 2142 m². Bruikbare vloeroppervlakte ca. 250 m² (indicatief volgens het EPC). EPC 112 kWh/m² - Label B - UC2310007 - Geen renovatieplicht binnen. P-score en G-score: B. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse of kom er vrijblijvend eens langs. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 17197) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 895.000 - **Woonoppervlakte**: 250m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.142m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 895.000 - **Prijs /m²**: € 418 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 112kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 2310007-RES-2 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.142m² - **Woonoppervlakte**: 250m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 5 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Hoogstraat 38, 9572 Sint-Martens-Lierde ## Contact - **Immostad** - Izegemsestraat 355, 8500 Kortrijk - Phone: +3256724893 - Mobile: +3256724893 - Website: