# Appartement te koop in Sint-Michiels for € 395.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LNA6Z ## Description Gelegen in een bijzonder rustige en groene omgeving in Sint-Michiels bevindt zich dit appartement op de eerste verdieping van de kleinschalige residentie 'Lex', discreet ingeplant in een doodlopende straat. Hier staan rust, privacy en wooncomfort centraal, met een open zicht op het omliggende groen dat een gevoel van ruimte en rust creëert. Het appartement beschikt over drie slaapkamers en kenmerkt zich door aangename volumes en lichtrijke leefruimtes. Het balkon vormt een verlengstuk van de aangename en sfeervolle woonkamer en biedt een prachtig zicht op de groene omgeving. Verder is er een volledig geïnstalleerde keuken met aansluitende berging, een badkamer en een afzonderlijk toilet. De autostaanplaats buiten kan bijkomend worden aangekocht. Er is eveneens een private fietskluis én een gemeenschappelijke fietsenberging. De elektriciteit is conform het AREI verklaard. Het appartement kent een absolute topligging nabij scholen, winkels, horeca en met een vlotte verbinding van slechts enkele minuten naar Brugge centrum en de autosnelwegen E40/E403. Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een rustig en kwalitatief appartement met een vlotte bereikbaarheid en met een magnifiek uitzicht op een groene omgeving. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 395.000 - **Woonoppervlakte**: 115m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2006 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 395.000 - **Prijs /m²**: € 86 - **KI**: € 965 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 125kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260318-00038237325-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 5.582m² - **Woonoppervlakte**: 115m² - **Bouwjaar**: 2006 - **Conditie**: Goede staat - **Bouwoppervlakte**: 115m² - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Balkon**: balkon aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Walakker 28 bus 102, 8200 Sint-Michiels ## Contact - **House of house Real Estate** - Langerei 56, 8000 Brugge - Phone: +32497384831 - Mobile: +32497384831 - Website: