# Appartement te koop in Sint-Michiels for € 850.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LNQOG ## Description Dit luxueus en recent ('2016) hoekappartement voorzien van 2 ruime terrassen maakt deel uit van de gerenommeerde residentie "Lappersfort" op fietsafstand van hartje Brugge en het station en vlakbij winkels, openbaar vervoer, bezienswaardigheden, enz. Het omvangrijke appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 155m² en beschikt over een ruime inkomhal met wc en vestiaire, een ontvangstruimte, leef -en eetruimte, volledig uitgeruste keuken met kookeiland en aansluitend een berging, slaapkamer 1 voorzien van een badkamer, slaapkamer 2 / bureau, slaapkamer 3 met badkamer en in de nachthal nog een aparte badkamer (douchekamer). Voorts beschikt het appartement over een terras vooraan (Oost) met een omvang van +/- 18 m² en een riant terras achteraan (West) met een omvang van +/- 28 m². Er bestaat de mogelijkheid om de dubbele (in de diepte) garagebox aan te kopen aan € 60.000,- (excl. kosten) aan te kopen in het ondergrondse complex. Vanwege het hoekaspect en de royale gevelbreedte geniet het appartement een overvloed van licht en een open / frontaal zicht op het water van het kanaal Brugge - Gent. Het appartement geniet een bijzonder duurzame en hoogwaardige afwerking voorzien van veel maatwerk, kwalitatieve materialen, inbouwspots, parketvloeren, vloerverwarming, enz. Met een EPC van 79kWh (Label A) voldoet het appartement aan de energetische normen. Contacteer ons voor een bezoek aan dit mooie en instapklare luxe appartement: www.delbecque.immo ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 850.000 - **Woonoppervlakte**: 155m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2016 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 850.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 1.234 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 79kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260426-0003852079-RES-1 - **Energielabel**: A - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Vloer, Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 155m² - **Bouwjaar**: 2016 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Beglazing**: Hoogrendementsglas, Dubbel - **Verdieping**: 3 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 46m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Vaartdijkstraat 44 bus 03.03, 8200 Sint-Michiels ## Contact - **Delbecque Vastgoed** - Leopold I-Laan 87, 8000 BRUGGE - Phone: 050/ 45 03 45 - Website: