# Appartement te koop in Brugge for € 269.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSPW0 ## Description Dit op te frissen appartement bevindt zich nabij het centrum van Sint-Michiels op een zeer gegeerde locatie. Het appartement is voorzien van een zuidgeoriënteerde living ( 37,7 m2 ) met zicht op de tuin. De keuken dient opgefrist te worden en geeft onmiddellijk toegang tot een zuid-gericht terras. Verder zijn er 3 slaapkamers ( 12,10m2 - 7,35 m2 - 12 m2 ) en een uitgeruste badkamer met ligbad, lavabomeubel en wc. Dit appartement is momenteel verhuurd aan 766.24 € aan een stabiele en correcte huurder. Bij dit appartement dient een garage aangekocht te worden tegen de prijs van 30.000 €. Troeven: * zeer goede locatie te Sint-Michiels * gelijkvloers: ideaal voor ouder koppel * zongericht terras met toegang tot de tuin * Label C: geen renovatieplicht Voor meer info bel: 050/333976 - 0476/270379 ( buiten kantooruren ) ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 269.000 - **Woonoppervlakte**: 101m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1974 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 269.000 - **KI**: € 1.013 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 216kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20221115-0002724283-RES-1 - **Energielabel**: C ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 101m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1974 - **Conditie**: Op te frissen - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 50m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 10m² - **Woonkamer**: 36,7m² - **Terras**: 8,45m² - **Slaapkamer 1**: 12,1m² - **Slaapkamer 2**: 7,3m² - **Slaapkamer 3**: 12m² - **Kelder**: 5,4m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Leiselestraat 44 bus 2, 8200 Brugge ## Contact - **Agence Van den Abeele**