# Kantoor te koop in Sint-Michiels for € 299.000 Zimmo code: LPDL9 ## Description Brugge - Sint-Michiels -  Uniek en volledig gerenoveerd groot 3-gevel appartement met een strategische ligging in Sint-Michiels vlakbij het station van Brugge en voorzien van 4 parkeerplaatsen. Ideaal als kantoor of praktijkruimte met domicilie of 100% kantoor- of praktijkruimte mits aanvraag van een bestemmingswijziging. Sint-Michiels is een echte  mobiliteitshub: Het pand is heel vlot bereikbaar via de trein  ( op 2 minuten wandelen van het station) of met de wagen, op 5 minuten van de E40, E403 of expresweg. Winkels, scholen ( o.a. Howest-campus ), horecazaken en het historisch centrum van Brugge bevinden zich op wandel- of fietsafstand! Troeven: + De 4 aanwezige ruimtes kunnen op verschillende manieren ingedeeld worden en voorzien ruimte voor een 10-tal personen.    + Energielabel C! + Conforme keuring elektrische installatie! + Volledig gerenoveerd in 2022 - 2023! + Geen renovatieplicht! + Vernieuwde keuken met Siemens toestellen! + Vernieuwde badkamer! + Vernieuwde voorgevel in 2018! + Uitstekende mobiscore  9,1 op 10! + Beschikking over 4 parkeerkaarten! ( 2 als eigenaar/bewoner en 2 voor bezoekers ) + Beschikbaar bij de akte!  Omvat een inkom, een ruime en lichtrijke polyvalente ruimte met authentieke parketvloer die eventueel nog kan opgesplitst worden, vernieuwde en ingerichte keuken met Siemens toestellen en aanpalende berging, 3 polyvalente ruimtes, sanitaire ruimte met inloopdouche en ventilatie, afzonderlijk toilet met ventilatie, 2 kelderbergingen met automatische verlichting en bereikbaar via de lift. De eerste kelderberging is ruim en kan eventueel dienen als archiefruimte. De tweede kelderberging kan men gebruiken voor de stockage van kleiner materiaal. Verder is er ook een gemeenschappelijke groenzone / gazon, outdoor fietsenstalling en een gemeenschappelijke parking!   P-score=A  G-score=A Vastgoedinformatie in aanvraag #slimondernemen #sintmichiels #brugge Bruikbare vloeroppervlakte  112 m² ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 299.000 - **Woonoppervlakte**: 112m² woonoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1966 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 299.000 - **KI**: € 894 ## Energie - **EPC-waarde**: 255kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 2621820 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 112m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1966 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Indeling - **Verdieping -1** - **Kelder 1**: 6m², Kelderberging 1 - **Kelder 2**: Kelderberging 2 - **Verdieping 0** - **Sanitaire ruimte**: met inloopdouche + ventilatie - **Bureau 1**: 16m² + 12m² + 12m² - **Bureau 2**: 16m² + 12m² + 12m² - **Bureau 3**: 16m² + 12m² + 12m² - **Keuken**: Volledig ingericht - **Commerciële ruimte**: 32m², Ruim en lichtrijk - **Toilet**: afzonderlijk + ventilatie - **Tuin**: Gemeenschappelijke groenzone / gazon - **Fietsenberging**: Gemeenschappelijke fietsenberging ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Koning Albert I-Laan 38 bus 0001, 8200 Sint-Michiels ## Contact - **De Brugse Databank** - Park 2, 8000 Brugge - Phone: +3250343420 - Mobile: +3250343420 - Website: