# Kantoor te koop in Sint-Michiels for € 475.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LQGHA ## Description Op zoek naar een uitstekend bereikbare werkplek of een slimme investering? Dit strategisch gelegen kantoor in Brugge bevindt zich op een boogscheut van de E403/E40 en het station, wat zorgt voor een perfecte bereikbaarheid voor uzelf, uw medewerkers en uw klanten. Het pand blinkt uit in veelzijdigheid en biedt een enorm potentieel voor diverse invullingen. Dankzij de flexibele indeling leent de ruimte zich perfect als kantoor of praktijkruimte voor vrije beroepen. Daarnaast is, mede door de unieke ligging nabij de campussen en het openbaar vervoer, een omvorming tot studentenkamers of cohousing project een zeer rendabele optie. Indeling: Gelijkvloers: - kantoor (188 m²) bestaande uit inkom, opbergruimte en landschapsbureel die ook opgesplitst kan worden in verschillende units. - moderne keuken en apart toilet. Ruime kelder (56 m²) Afwerking: - strak, minimalistisch en architecturaal afgewerkt. - gietvloer, LED verlichting, verwarming met radiatoren op aardgas en aluminium ramen met dubbel glas. - EPC Algemeen: - leuke hoekligging - nabij het station en afrit E403/ E40 - voldoende parkeermogelijkheden in de straat, individuele carport. - perfecte staat van onderhoud, bouwjaar 1997 Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een kantoor te koop? Aarzel dan zeker niet om contact op te nemen. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 475.000 - **Woonoppervlakte**: 380m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 378m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 380m² handelsoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1997 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 475.000 ## Energie - **EPC-waarde**: 180kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3737590 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 378m² - **Woonoppervlakte**: 380m² - **Handelsoppervlakte**: 380m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1997 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Elektriciteit**: Ja - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Zicht op zee**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Wittemolenstraat 54a, 8200 Sint-Michiels ## Contact - **Dewaele Business - Brugge** - Vlamingstraat 62, 8000 Brugge - Phone: +32 (0)50 33 33 00 - Website: