# Huis te koop in Sint-Michiels for € 298.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LO38D ## Description Deze woning met heel wat potentieel is gelegen op een perceel van 424 m² in de Veldstraat in Sint-Michiels. In de tuin is het uitermate genieten van rust en ruimte, perfect om buiten te ontspannen. Dankzij de centrale ligging geniet je hier van een uitstekende bereikbaarheid: het station van Brugge bevindt zich op slechts enkele meters afstand en ook scholen, winkels en tal van andere voorzieningen liggen vlakbij. Daarnaast bereik je het centrum van Brugge in een mum van tijd. Je betreedt de woning via de inkomhal, die toegang geeft tot de leefruimte met zit- en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de keuken. Op het gelijkvloers is er bovendien een praktische berging met toilet aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Verder beschikt de woning over een ruime zolder die kan worden ingericht als bijkomende slaapkamers. Ook is er een kelder aanwezig. De woning heeft een solide basis en een praktische indeling, maar vraagt om een renovatie om opnieuw volledig tot haar recht te komen. Met de nodige modernisaties kan dit uitgroeien tot een comfortabele en gezellige gezinswoning op een uitstekende ligging in Sint-Michiels. De geafficheerde prijs van € 298.000 is een vanafprijs. Elk bod wordt ter beoordeling voorgelegd aan de eigenaar, die vrij beslist over de aanvaarding ervan. Benieuwd naar deze woning? 
Contacteer Beau via beau@waeyler.be of 0470 54 16 27 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 298.000 - **Woonoppervlakte**: 124m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 424m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1949 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 298.000 - **KI**: € 505 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 587kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260304-0003816483-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 587kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 424m² - **Woonoppervlakte**: 124m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1949 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 424m² - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: ligbad - **Slaapkamer 1**: 9,08m² - **Slaapkamer 2**: 13,89m² - **Slaapkamer 3**: 14,5m² - **Tuin**: 424m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Veldstraat 87, 8200 Sint-Michiels ## Contact - **Waeyler** - Beenhouwersstraat 17, 8000 Brugge - Phone: 050373137 - Mobile: 0477465311 - Website: