# Huis te koop in Sint-Michiels for € 285.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LOPGM ## Description TE RENOVEREN BURGERWONING, Torhoutse Steenweg 350 Karaktervolle burgerwoning op toplocatie in Sint-Michiels, Brugge. Grondoppervlakte: 355m². Bewoonbare oppervlakte: 185m². Op een uitstekende ligging langs de Torhoutse Steenweg in Sint-Michiels bevindt zich deze karaktervolle burgerwoning. Dit is de ideale woning voor wie op zoek is naar een renovatieproject dat volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Via de inkomhal kom je terecht in de ruime leefruimte met uitzicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken met daarachter een compacte badkamer met toilet. De inpandige garage biedt plaats voor fietsen en extra bergruimte. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder die ideaal is als voorraad- of opslagruimte. Op het tussenverdiep bevindt zich een tweede badkamer. Deze ruimte kan perfect behouden blijven als badkamer, maar leent zich evengoed uitstekend als een extra slaapkamer. De eerste verdieping omvat twee bijzonder ruime slaapkamers en een derde, kleinere kamer die kan dienen als badkamer, kinderkamer, dressing of bureau, afhankelijk van jouw wensen. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze ruimte biedt heel wat mogelijkheden om bijkomende leefruimte te creëren, bovenop de huidige 185 m² bewoonbare oppervlakte. Denk hierbij aan extra slaapkamers, een speelkamer, hobbyruimte of een thuiskantoor. Buiten geniet je van een volledig omsloten tuin die veel privacy biedt. Ook de ligging is een absolute troef. De woning bevindt zich op een strategische locatie met een vlotte verbinding naar het centrum van Brugge, de Expresweg (N31) en de E40. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke omgeving en zowel het centrum en het station van Brugge liggen op fietsafstand. Te bezichtigen na telefonisch contact met notariskantoor Maertens - Vandermeersch op het nummer 050 33 15 71. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 285.000 - **Woonoppervlakte**: 185m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 355m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1948 - **Energielabel**: E ## Notariële verkoop - **Type verkoop**: Uit de hand - **Instelprijs**: € 285.000 - **Bezoekinformatie**: Na telefonisch contact met notariskantoor Maertens-Vandermeersch (050/33.15.71) ## Financieel - **Prijs**: € 285.000 - **KI geïndexeerd**: € 862 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 402kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260506-0003863594-RES-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 355m² - **Woonoppervlakte**: 185m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1948 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Beschermd archeologisch monument**: Ja - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Torhoutse Steenweg 350, 8200 Sint-Michiels ## Contact - **Geass. notarissen MAERTENS & VANDERMEERSCH** - Maria van Bourgondiëlaan 7a, 8000 Brugge - Phone: 050 33 15 71 - Website: