# Huis te koop in Sint-Michiels for € 389.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LR0XK ## Description Ontdek deze volledig gerenoveerde en instapklare woning in Sint-Andries, waar ruimte, licht en hedendaags wooncomfort perfect samenkomen. Met maar liefst 181 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 300 m² biedt deze woning verrassend royale volumes. De lichtrijke leefruimtes, moderne keuken en stijlvol afgewerkte badkamer vormen een harmonieus geheel, terwijl de ruime slaapkamers en karaktervolle bovenverdieping tal van mogelijkheden bieden. Ook buiten is het heerlijk vertoeven. Het ruime terras sluit mooi aan op de leefruimte en geeft uit op een diepe tuin met volop mogelijkheden om een eigen groene oase te creëren. Een extra belangrijke troef is het gunstige EPC-label C: mooi meegenomen bij een volledig gerenoveerde woning van deze omvang. Troeven in één oogopslag: volledig gerenoveerd • 181 m² bewoonbaar • perceel 300 m² • EPC C • lichtrijke leefruimtes • ruime slaapkamers • terras & diepe tuin • gelegen in Sint-Andries Een stijlvolle, ruime en instapklare woning die u absoluut ter plaatse moet ontdekken. De woning is niet gelegen in een overstromingsgebied en beschikt over een prima bodemattest. Kopen aan 2% registratie bij eerste aankoop plus een bijkomende korting krijgt van 1.867€ op de registratierechten. TOPPER ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 389.000 - **Woonoppervlakte**: 181m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 300m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 389.000 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 370kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 214kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260306-0003818015-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 300m² - **Woonoppervlakte**: 181m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Renovatiejaar**: 2026 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Torhoutse Steenweg 445, 8200 Sint-Michiels ## Contact - **Bricx Vastgoed Brugge** - Gistelse Steenweg 291, 8200 Brugge - Phone: 050 81 67 67 - Website: