# Huis te koop in Sint-Michiels for € 400.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRDEB ## Description Deze woning wordt aangeboden met een instelprijs!* Op een rustige, maar uitstekend bereikbare locatie in Sint-Michiels, staat deze solide halfopen gezinswoning met enorm veel potentieel. Bij het betreden via de inkomhal, kom je terecht in de lichtrijke eet- en leefruimte - dat zich bevindt vooraan in de woning - met aansluitend een ingerichte leefkeuken achteraan. Daarnaast hebben we nog een functionele berging, gastentoilet en badkamer. Op de eerste verdieping hebben we 3 volwaardige slaapkamers en 1 kleine kamer. De ruime zolderverdieping, toegankelijk via een vaste trap, biedt diverse mogelijkheden voor het creëren van extra ruimte of een hobbykamer. Buiten geniet je van een zonnig terras en een verzorgd aangelegde tuin. Een grote troef is de ruime garage, aangevuld met een royale oprit die plaats biedt aan meerdere voertuigen. Een karaktervolle woning op een fantastische plek! Wens je meer info of een bezoek ter plaatse? Neem vrijblijvend contact op: 0473 72 33 80 - info@futurimmo.be. *Deze eigendom valt onder het verkoopsysteem ‘instelprijs’. De vermelde instelprijs houdt bijgevolg géén aanbod in maar is een uitnodiging om tot een prijsvoorstel over te gaan. Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze instelprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 400.000 - **Woonoppervlakte**: 181m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 398m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1968 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 400.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 941 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 182kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260819-0003936414-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren, Gasbrander - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 398m² - **Woonoppervlakte**: 181m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1968 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas, Dubbel - **Perceelbreedte**: 12m - **Perceeldiepte**: 33m - **Gevelbreedte**: 8,4m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 14m² - **Woonkamer**: 32m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Rietlaan 53, 8200 Sint-Michiels ## Contact - **Futurimmo Brugge** - Torhoutse Steenweg 207, 8200 SINT-MICHIELS - Phone: 0470/50 50 50 - Website: