# Rijwoning te koop in Sint-Michiels for € 438.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRTYQ ## Description Deze VERRASSEND RUIME én DEGELIJKE 4-slaapkamerwoning bevindt zich op een ZEER CENTRALE LIGGING, dit met een OPTIMALE BEREIKBAARHEID van station (2,5km), E40, diverse winkels! Deze woning werd in 2014 opgericht met aandacht voor MOOIE WOONRUIMTES én een MAXIMALE LICHTINVAL! Daarnaast beschikt deze woning over een ENERGIELABEL A!  U heeft op het gelijkvloers inkomhal met gastentoilet, berging, zonnige leefruimte met onmiddellijke toegang tot de stadstuin, open ingerichte keuken. Op de eerste verdieping heeft u een nachthal, 2de berging, afzonderlijk toilet, 3 slaapkamers, moderne badkamer met ligbad en douche. Op de zolderverdieping, te bereiken met vaste trap, heeft u nog een 4de (af te werken) slaapkamer/hobbyruimte!   PERFECT INSTAPKLAAR WONEN OP TOPLIGGING!! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 438.000 - **Woonoppervlakte**: 180m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 162m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2014 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 438.000 - **Prijs /m²**: € 2.704 - **KI**: € 735 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 94kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260909-0003950852-RES-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 162m² - **Woonoppervlakte**: 180m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2014 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Perceelbreedte**: 6m - **Gevelbreedte**: 6m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden ## Indeling - **Verdieping 0** - **Inkomhall**: 6m² - **Woonkamer**: 38m² - **Keuken**: 10m² - **Slaapkamer 1**: 11m²; 12m²; 12m²; 28m² - **Slaapkamer 2**: 11m²; 12m²; 12m²; 28m² - **Slaapkamer 3**: 11m²; 12m²; 12m²; 28m² - **Slaapkamer 4**: 11m²; 12m²; 12m²; 28m² - **Badkamer**: 8m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Heidelbergstraat 13, 8200 Sint-Michiels ## Contact - **Meuleman Vastgoed** - Moerkerkse Steenweg 177, 8310 Sint-Kruis - Phone: +3250685275 - Mobile: +3250685275 - Website: