# Huis te koop in Sint-Michiels for € 489.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSIX7 ## Description Instapklare woning met 3/4 slaapkamers in Brugge Gelegen in het geliefde Sint-Michiels, Brugge, vindt u deze ruime gezinswoning met een doordachte indeling en heel wat mogelijkheden. De woning geniet een uitstekende ligging nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. Het centrum van Brugge is bovendien in slechts 10 minuten bereikbaar. Zo combineert u de rustige en aangename woonomgeving van Sint-Michiels met de nabijheid van de stad. De woning werd in 2015 grondig gerenoveerd en werd in 2024 voorzien van een volledig nieuw dak en zonnepanelen. Deze recente investeringen zorgen voor extra wooncomfort en een gunstiger energieverbruik. Bij het binnenkomen via de inkomhal komt u terecht in de ruime en lichtrijke leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een aangename natuurlijke lichtinval en een open gevoel. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken met eetgedeelte, een gezellige en praktische ruimte voor het dagelijkse gezinsleven. Verder beschikt het gelijkvloers over een badkamer met gastentoilet, een handige berging, een ruime wasplaats en een inpandige garage. De eerste verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad, een aparte douche en een dubbele wastafel, waardoor comfort en functionaliteit hier centraal staan. Ook de buitenruimte biedt heel wat troeven. Het ruime terras en de gezellige tuin lenen zich uitstekend om tot rust te komen en volop van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een extra binnentuin, een tuinhuis en een ingegraven zandbak, wat voor gezinnen met kinderen een mooie bijkomende meerwaarde vormt. Dankzij het EPC-label C (Net geen B), de recente renovatiewerken en de aanwezige zonnepanelen biedt deze woning een mooie balans tussen ruimte, comfort en energiezuinigheid. Een aantrekkelijke gezinswoning op een gunstige locatie, met alle troeven van Sint-Michiels en Brugge binnen handbereik. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 489.000 - **Woonoppervlakte**: 200m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 316m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1963 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 489.000 - **KI**: € 932 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 214kWh/m² - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 316m² - **Woonoppervlakte**: 200m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1963 - **Conditie**: Vernieuwd ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 2 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Baron de Serretstraat 103, 8200 Sint-Michiels