# Villa te koop in Sint-Michiels for € 449.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LST1E ## Description Deze goed onderhouden alleenstaande woning is gelegen in Leiseleveld 9 te Sint-Michiels, op een rustige locatie en toch vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen. De woning omvat een inkomhal met gastentoilet, twee ruime slaapkamers aan de voorzijde en een aangename leefruimte met houthaard en zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken. Verder is er een badkamer voorzien van een douche, dubbele lavabo en toilet. De woning beschikt eveneens over een kelder en een vaste trap naar de zolderverdieping. Deze biedt heel wat mogelijkheden om extra kamers of een bijkomende ruimte naar eigen wens in te richten. Buiten kan je genieten van het terras en de tuin. Op het perceel bevindt zich bovendien een aparte, uitpandige garage. De woning werd steeds zeer goed onderhouden. Ook technisch zit je goed dankzij de gasketel die amper één jaar oud is. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een alleenstaande woning met een praktische indeling, een rustige ligging en mogelijkheden om de ruimte verder naar eigen wensen in te vullen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 449.000 - **Woonoppervlakte**: 195m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 534m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1980 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 449.000 - **KI**: € 1.021 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 352kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20241111-0003434410-RES-1 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 534m² - **Woonoppervlakte**: 195m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1980 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 10m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: C - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Leiseleveld 9, 8200 Sint-Michiels ## Contact - **Depauw Vastgoed** - Kortrijksestraat 124, 8020 OOSTKAMP - Phone: 050 662 663 - Website: