# Villa te koop in Sint-Michiels for € 425.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LT18N ## Description RESIDENTIEEL gelegen, in hartje St-Michiels, bevindt zich deze TIJDLOZE VILLA met 7 SLAAPKAMERS, zonnige TUIN én GARAGE. Hier staan RUIMTE en RUST centraal. Totale grondopp.: 481m2. Deze TE RENOVEREN gezinswoning met enorm veel POTENTIEEL omvat: glvl: inkomhal met toilet, bureel, LICHTOVERGOTEN leefruimte met grote RAAMPARTIJEN, eetplaats met toegang tot het terras, nette keuken, berging, garage. 1°V: 5 ruime slaapkamers, badkamer (douche, toilet, lavabo). Zeer ruime zolder met mogelijkheid tot het inrichten van 2 extra slaapkamers + bureau/dressing. Genieten van het zonnetje kan perfect op het terras rondom de woning. Extra troeven: CV op aardgas, geïsoleerd dak, ENORM WOONVOLUME (323m²), praktische indeling, AAA-locatie (alles binnen handbereik: invalswegen, openbaar vervoer, scholen, winkels, centrum,...). Deze villa is de ideale keuze voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met klasse, een degelijke structuur én de mogelijkheid om er een hedendaagse, luxueuze gezinswoning van te maken!  ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 425.000 - **Woonoppervlakte**: 323m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 481m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1960 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 425.000 - **KI**: € 1.244 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 274kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3989929 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 481m² - **Woonoppervlakte**: 323m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1960 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Enkel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Berging**: onder de trap - **Keuken**: keramische kookplaat, oven, ijskast, dampkap, dubbele gootsteen - **Garage**: met oprit - **Verdieping 1** - **Badkamer**: douche, toilet, lavabo - **Verdieping 2** - **Zolder**: Mogelijkheid tot inrichten 2 slaapkamers + bureau/dressing ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Park de Rode Poort 21, 8200 Sint-Michiels ## Contact - **Immo Sleutel** - Gistelse steenweg 212, 8000 Brugge - Phone: +3250707070 - Mobile: +3250707070 - Website: