# Huis te koop in Sint-Michiels for € 600.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LT3Y1 ## Description Aan de Torhoutse Steenweg in Sint-Michiels bieden wij dit veelzijdige opbrengsteigendom te koop aan. Gelegen op een perceel van 648 m² combineert dit vastgoed een instapklaar duplexappartement met maar liefst twaalf afzonderlijke garageboxen. Wie wil investeren of een rendabel pand wil kopen in de regio Brugge, vindt hier een solide opportuniteit met een direct huurpotentieel. Het woongedeelte betreft een verzorgd duplexappartement met een bewoonbare oppervlakte van 85 m². Dankzij het doordachte maatwerk en de aangename lichtinval geniet men hier van optimaal wooncomfort. Aansluitend op de leefruimte bevindt zich een gezellig terras. Daarnaast vormen de twaalf vrijstaande stenen garageboxen op het gelijkvloers een absolute meerwaarde. De constante vraag naar veilige parkeer- en opslagruimte in Sint-Michiels zorgt voor risicospreiding en stabiele inkomsten voor wie besluit dit geheel aan te kopen. Indeling van het eigendom: Gelijkvloers: - Privéparkeergelegenheid en twaalf vrijstaande, afzonderlijk verhuurbare stenen garageboxen. Eerste verdieping: - Inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woonkamer met zithoek en eetplaats, aansluitend terras, open ingerichte keuken met toestellen en een praktische berging. Tweede verdieping: - Nachthal, twee volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer met een tweede toilet. Troeven: -Divers huurpotentieel: combinatie van een instapklaar appartement en twaalf individuele garages. - Kwalitatief maatwerk en praktische indeling. - Zorgeloze investering met een aantrekkelijk rendement. Bereikbaarheid en ligging: Dit vastgoed te koop kent een uiterst gunstige ligging in Sint-Michiels. De Torhoutse Steenweg biedt een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen, waaronder de Expresweg, de E40 en de E403. Daarnaast liggen het treinstation van Brugge, scholen, supermarkten en het historische centrum van Brugge op korte wandel- en fietsafstand. Wie besluit dit opbrengsteigendom te kopen, kiest voor een strategische locatie met een uitstekende bereikbaarheid. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 600.000 - **Woonoppervlakte**: 85m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 648m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2019 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 600.000 - **KI**: € 1.523 - **Jaarhuur**: € 25.680 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 233kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3726023 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 648m² - **Woonoppervlakte**: 85m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2019 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Digitale meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Zicht op zee**: Nee ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 8m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Torhoutse Steenweg 310, 8200 Sint-Michiels ## Contact - **Dewaele - Brugge** - Vlamingstraat 62, 8000 Brugge - Phone: +32 (0)50 44 49 99 - Website: