# Magazijn te huur in Sint-Niklaas Zimmo code: HFTEF ## Description Logistieke site Sint-Niklaas: Opslag en productie op 96.300 m². Strategisch aan de E17 tussen Antwerpen en Gent. Inclusief laadkades en zonnepanelen. -------- opsplitsbaar te huur - kantoor (1 unit, 527 m²) - magazijn (3 units, 1934 - 29249 m²) - terrein (1 unit, 2850 m²) kantoor (1): 527 m² magazijn (3): 1934 - 29249 m² terrein (1): 2850 m² -------- Deze logistieke site op industrieterrein West biedt je de nodige ruimte en flexibiliteit voor bedrijfsactiviteiten. Door de strategische ligging langs de E17 fungeert dit park als een ideale uitvalsbasis voor distributie richting Antwerpen, Gent en de regio Bornem-Puurs. Je profiteert hier van een infrastructuur die volledig is afgestemd op efficiënte goederenstroom en operationele schaalbaarheid. De aanwezigheid van moderne faciliteiten zoals zonnepanelen ondersteunt bovendien de duurzame ambities van je onderneming. Hoogtepunten Strategische ligging nabij E17 afrit 15; Vrije hoogte van 5 tot 8 meter; Hoge vloerbelasting tot 5 ton/m²; Aanwezigheid van laad- en loskades; Duurzame energie via zonnepanelen op het dak; Flexibele huurtermijnen (Short, Medium en Long Term). Locatie & Bereikbaarheid Gelegen op het Industriepark-West in Sint-Niklaas, een gevestigde zone voor logistieke en industriële activiteiten met een directe ontsluiting naar de hoofdwegen. Toegankelijk via de lokale fietspaden van het industrieterrein; E17 afrit 15 (Sint-Niklaas-Centrum): 1,5 km (3 min); N16 (Richting Bornem/Willebroek): 2,0 km (4 min); Vrachtwagens bereikbaar: Ja; Station Sint-Niklaas: 4,1 km (9 min); Bushalte: 450 meter (Sint-Niklaas Parklaan); Brussels Airport (BRU): 46 km; Luik Airport (LGG): 118 km; Internationale Luchthaven Antwerpen (ANR): 25 km; Haven/waterweg Haven van Antwerpen: 25 km; Containerterminal: Hutchison Ports Belgium (Willebroek): 22 km. Het Gebouw Het park kenmerkt zich door een robuuste beton- en metaalconstructie met platte daken, ontworpen voor intensief industrieel gebruik. De site is ruim opgezet waardoor een vlotte circulatie van zwaar vrachtverkeer en efficiënte laadprocessen mogelijk zijn. Gemeenschappelijke Voorzieningen Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein; Beveiliging: Omheinde site. Magazijn De magazijnunits zijn functioneel ingericht voor zowel opslag als productie, met directe toegang via laadkades en sectionaalpoorten. Technische Specs Vrije hoogte: 5 m tot 8 m ("3 tot 4 lagen pallets"); Vloerbelasting: 3.000 tot 5.000 kg/m² ("zware opslag"); Laadkades: Aanwezig; Sectionaalpoorten: Aanwezig; Vloer: Gepolierde beton. Technisch Verwarming: Voorzien in de magazijnruimtes; Elektriciteit LED met sensoren: Aanwezig; Zonnepanelen: Uitgebreide installatie op het dak; Toiletten: Aanwezig op de site. Extra Diensten Parkmanagement/Faciliteiten: Onderhoud van de gemeenschappelijke zones. Interesse? Dit bedrijvenpark in Sint-Niklaas biedt een indrukwekkende schaal van 96.300 m² op een van de meest gezochte logistieke locaties langs de E17. Dankzij de technische specificaties zoals de hoge vloerbelasting, laadkades en de duurzame energieopslag via zonnepanelen, is de site direct inzetbaar voor complexe operaties. Of je nu behoefte hebt aan tijdelijke extra capaciteit of een strategische hub op lange termijn, deze locatie maakt het mogelijk. Neem contact op met DGI voor een bezichtiging. ## Photos - ## Main features - **Prijs**: € 0 - **Woonoppervlakte**: 29.249m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.850m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 29.249m² handelsoppervlakte ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.850m² - **Woonoppervlakte**: 29.249m² - **Handelsoppervlakte**: 29.249m² - **Opbrengsteigendom**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 2.850m² ## Indeling - **Indeling** - **Kantoor**: 527m² - **Opbergruimte**: 29.249m² - **Tuin**: 2.850m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend ## Address Industriepark-West 42-43, 9100 Sint-Niklaas ## Contact - **DGI bvba** - Mechelsesteenweg 200, 2860 Sint-Katelijne-Waver - Phone: +32 15 55 68 28 - Website: