Kantoor te huur in Sint-Niklaas voor € 2.950 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: KXQAY)

50
Keer bekeken
0 keer
Favoriet pand
80%
Transparantie
Populariteit
51 dagen
Op Zimmo
51 dagen geleden
Laatste wijziging

Onze-Lieve-Vrouwplein 27, 9100 Sint-Niklaas

Zimmo-code: KXQAY

Prijs € 2.950
  • Prijs € 2.950
  • Adres Onze-Lieve-Vrouwplein 27, 9100 Sint-Niklaas
  • Type Kantoor (Bedrijfsvastgoed)
  • Woonopp. 761 m²
  • Grondopp. 622 m²
  • Handelsopp. op aanvraag »
  • Badkamers 2
  • Bebouwing gesloten
  • Bouwjaar 1960
  • EPC 305 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 5.270

Zimmo Markt Vergelijking

  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Sint-Niklaas (Bedrijfsvastgoed) € 2.593,42
  • Volledig rapport

Prachtig handelshuis met ruime woonst in het hartje centrum van Sint -Niklaas. Met een gunstige ligging in het hartje van de stad gelegen aan het Onze-Lieve-vrouwplein, biedt deze eigendom het beste van twee werelden: een commercieel gelijkvloers met etalage, evenals een ruim en comfortabel woongedeelte met vier slaapkamers verdeeld over drie verdiepingen. Het gelijkvloers is ideaal voor commercieel gebruik met een ruime etalage die uw zaak optimaal in de kijker zet. Deze ruime handelsruimte met maar liefst een totale oppervlakte van 440 m² die is opgedeeld is vooraan een onthaal, verder verschillende consultatieruimtes en een loods met archiefruimte. De loods is te bereiken via de parking van de politie waar twee parkeerplaatsen terug te vinden zijn. De twee parkeerplaatsen zijn mede inbegrepen waardoor de klanten geen moeilijkheden ondervinden omtrent parking in de stad. Bij het binnen wandelen in het woongedeelte wordt u naar boven geleid via een prachtige eiken trap, waar u een ruimte vol charme en authenticiteit zult ontdekken. De ruime indeling zorgt voor een overvloed van natuurlijk licht en ademruimte, waardoor u zich direct thuis zult voelen. De parketvloeren, grote raampartijen en hoge plafonds benadrukken het gevoel van warmte. Deze eerste verdieping biedt de ideale omgeving om van elk moment te genieten. Het is een ruimte die uitnodigt tot samenzijn en waar warmte en stijl samenkomen in perfecte harmonie. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers. Een eerste slaapkamer met dressing en verder af te werken badkamer. Centraal vindt u de ruime en functionele keuken met aanpalende berging en aansluitend een zonneterras. De tweede slaapkamer bevindt zich in de hal tussen de eetplaats en de living. Deze kan ook als speelkamer of bureau gebruikt worden. De grote leefruimte, met zijn prachtige parketvloer omarmt u met een gezellige sfeer waar u kunt genieten van ontspannende avonden in de tv-hoek bij een gezellig haardvuur. Op de tweede verdieping treft u opnieuw twee ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel. Op deze verdieping is ook de wasplaats voorzien en alsook een buiten terras. Op de derde verdieping is voldoende ruimte voor een extra slaapkamer of polyvalente ruimte, afhankelijk van uw behoeften en wensen. Als laatste biedt deze woning ook nog een gezellige stadstuin. De woning wordt verwarmd door middel van een centrale verwarming op aardgas 'Condensatieketel CE energieklasse A". De woning beschikt over 52 m² aan zonnepanelen met een vermogen van 14.560 Wp. Deze unieke combinatie van eigenschappen maakt deze woning een zeldzame vondst. Aarzel niet om contact met ons op te nemen. We kijken ernaar uit om u te verwelkomen in dit betoverende handelshuis te Sint-Niklaas. Ideaal voor een winkel, praktijk voor vrije beroepen, veel mogelijkheden daar u ook aan uw zaak kan aan wonen. Onmiddellijk beschikbaar. Kom dit bekijken op afspraak T. Toon nummer of mail naar: .

Financieel

Prijs
€ 2.950

Indeling

Berging
loods met archiefruimte

Verdieping 1

Badkamer 1
Keuken 1
Keuken 2
Living
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Terras

Verdieping 2

Badkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4

Bebouwing

Bebouwing
gesloten
Renovatiejaar
2005
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
3
Grondopp.
622 m²
Woonopp.
761 m²

Comfort

Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas

Certificaten

EPC-waarde
305 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20221125-0002728622-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Goed aanbod
onderwijs
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info