# Bedrijfsgebouw te huur in Sint-Niklaas for € 25.150 Zimmo code: LHGNE ## Description Uitstekend gelegen logistiek bedrijfsgebouw van 5.646 m² met 733 m² mezzanine beschikt over een vrije hoogte van maar liefst 10,10 meter en 6 laadkades. Verder is het magazijn voorzien van 2 sectionale poorten, polybetonvloer (6T/m²), een goederenlift tot 2.000 kg, lichtstraten met rookluik en warmteblazers op gas. De kantoorruimte, met een oppervlakte van 182 m², is uitgerust met een kitchenette, sociale ruimte en sanitaire voorziening. Tevens zijn er 4 privatieve parkeerplaatsen ter beschikking en voldoende manoeuvreerruimte.  Deze site biedt een goede logistieke ligging, gelegen langs de E17 (Antwerpen–Gent–Kortrijk) en op slechts 3 km van op- en afrit 15 Sint-Niklaas. Bovendien bevindt de E34 zich op slechts 20 minuten rijden, wat een vlotte verbinding biedt richting kuststeden en internationale routes. Dit pand is een absolute troef voor logistieke activiteiten.  Heb je interesse of wil je de mogelijkheden meer in detail bespreken? Aarzel dan niet om contact op te nemen met Gill via het nummer 0477 06 30 30. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 25.150 - **Woonoppervlakte**: 6.561m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 6.561m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2012 - **Vrij**: Vrij op 2026-07-01 ## Financieel - **Prijs**: € 25.150 - **Prijs /m²**: € 46 - **Jaarhuur**: € 301.800 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 6.561m² - **Woonoppervlakte**: 6.561m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2012 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 6.561m² - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** - **Opslagruimte**: 6.379m², waarvan 733 m² mezzanine - **kantoren**: 182m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Eigenlostraat 21, 9100 Sint-Niklaas ## Contact - **PANORAMA B2B Oost-Vlaanderen industrie** - Jean-Baptiste de Gieylaan 1, 9051 Sint-Denijs-Westrem - Phone: 092199030 - Mobile: 092199030 - Website: