# Magazijn te huur in Sint-Niklaas for € 4.950 Zimmo code: LT0RF ## Description Dit bedrijfspand is gelegen aan de Nobels-Peelmanstraat 4A en 4B in Sint-Niklaas en biedt een combinatie van 685 m² magazijn, 212,75 m² kantoor en een buitenopslagzone achter het gebouw. Dankzij deze indeling is het pand geschikt voor ondernemingen die opslag, werkruimte en administratieve activiteiten op één locatie willen combineren. Het magazijn beschikt over een industriële betonvloer, een volledig overspannen ruimte, 3 sectionaalpoorten (zowel vooraan als achteraan) en een magazijnsas ideaal voor leveringen. De kantoorruimte is ingericht met een ruime, lichtrijke werkruimte die plaats biedt aan meerdere werkplekken en vergaderzalen. Daarnaast zijn er afzonderlijke ruimtes, een ingerichte keuken en sanitaire voorzieningen, waaronder een badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. Achter het gebouw bevindt zich een buitenopslagzone, die bijkomende mogelijkheden biedt voor het stockeren van materialen. Aan de voorzijde van het gebouw is parkeergelegenheid aanwezig. De ligging in de Nobels-Peelmanstraat, én de extra toegang langs de achterzijde maakt het pand interessant voor ondernemingen die op zoek zijn naar een functionele combinatie van magazijn, kantoor en buitenruimte. Extra info: - Magazijn: 685 m² - Kantoorruimte: 212,75 m² - Buitenopslag: +/- 315m² achter het gebouw - 6 parkeerplaatsen Voor meer info of een bezoek: GSM: 0479 49 55 88 MAIL: info@kupa.immo ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 4.950 - **Woonoppervlakte**: 898m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 898m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 5 toiletten - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 6 ## Financieel - **Prijs**: € 4.950 - **Prijs /m²**: € 66 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 898m² - **Woonoppervlakte**: 898m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 24,85m - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 5 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 6 ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Nobels-Peelmanstraat 4A, 9100 Sint-Niklaas ## Contact - **KUPA** - Grote Baan 196, 9920 Lovendegem - Phone: 0479/49.55.88 - Mobile: +32 479 49 55 88 - Website: