# Bedrijfsgebouw te huur in Sint-Niklaas for € 13.000 Zimmo code: LT3E8 ## Description Multifunctioneel bedrijfsgebouw te huur bestaande uit magazijn gecombineerd met kantoorruimte en verharde buitenruimte. Topgelegen met een uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van de op- en afritten van de E17, die je direct verbinden richting Antwerpen, Gent en Brussel. Het magazijn van 2.176 m² is uitgerust met 4 laadkades en 9 sectionale poorten. De loods heeft een 6 meter vrije hoogte en is voorzien van lichtstraten met rookluik, polybetonvloer en verwarming. Bovendien is er een magazijnierskantoor met sanitair aanwezig. De lichtrijke kantoren met inkom zijn voorzien van 3 afzonderlijke burelen (zowel op het gelijkvloers als het eerste verdiep), een kitchenette en sanitaire voorziening. Tevens is er een buitenterrein voorzien met voldoende parking en ideaal als extra buitenopslag. Epc-label: C Heeft u interesse of wenst u graag meer details over dit aanbod? Neem contact op met Gill voor meer info, plannen en lastenboek via het nummer 09 219 90 30. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 13.000 - **Woonoppervlakte**: 2.590m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.590m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2002 - **Energielabel**: C - **Vrij**: Vrij op 2026-11-13 ## Financieel - **Prijs**: € 13.000 - **Jaarhuur**: € 156.000 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20261106-0003985480-KNR-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.590m² - **Woonoppervlakte**: 2.590m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2002 - **Renovatiejaar**: 2026 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Bouwoppervlakte**: 2.590m² - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 1 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** - **Opslagruimte**: 2.176m² - **kantoren**: 414m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Europark-Zuid 6 bus B, 9100 Sint-Niklaas ## Contact - **PANORAMA B2B Oost-Vlaanderen industrie** - Jean-Baptiste de Gieylaan 1, 9051 Sint-Denijs-Westrem - Phone: 092199030 - Mobile: 092199030 - Website: