# Villa te huur in Sint-Niklaas for € 1.700 with 3 slaapkamers Zimmo code: LJFCI ## Description ENKEL BEZOEKAANVRAAG VIA ONZE WEBSITE WWW.IMMODAVINCI.BE Ruime villa met tuin, veranda en dubbele garage U betreedt de villa via een trap die toegang geeft tot de inkomhal. Bij binnenkomst ervaart u meteen een warme en huiselijke sfeer. De inkomhal biedt toegang tot een bureau op het gelijkvloers en leidt verder naar de lichtrijke woonkamer met veranda en zicht op de tuin. De volledig geïnstalleerde keuken is uitgerust met kwalitatieve toestellen (vaatwasser, kookplaat met dampkap, inbouwkoelkast, dubbele spoelbak en combi-microgolfoven). Aansluitend bevindt zich een praktische berging/bijkeuken. Verder is er een gastentoilet op het gelijkvloers. Via de automatische poort bereikt u de inpandige garage van ca. 50 m² met plaats voor minstens twee wagens. Vanuit de garage is er toegang tot de kelderruimtes met technische installaties. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk voorzien van een lavabo en spiegel. De badkamer beschikt over een dubbele lavabo, ligbad en een tweede toilet. Troeven: Lichtrijke woonkamer met veranda Volledig ingerichte keuken 3 ruime slaapkamers Inpandige garage (±50 m²) Aangename tuin Huurprijs: € 1.700 / maand EGW: zelf af te sluiten Bezoeken vanaf 3 december Een bezoek aanvragen kan ENKEL via onze website www.immodavinci.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.700 - **Woonoppervlakte**: 250m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 720m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 1.700 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 270kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250304-003544977 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 720m² - **Woonoppervlakte**: 250m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 300m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 5 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 300m - **Winkels**: 300m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: ligbad - **Slaapkamer 1**: 20m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Slaapkamer 3**: 14m² - **Keuken**: 10m² - **Garage**: diepte (m): 50 - **Tuin**: 300m² - **Terras**: 10m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Prinses Josephine-Charlottelaan 66, 9100 Sint-Niklaas ## Contact - **Immo Da Vinci Gent** - Sint-Denijslaan 1, 9000 Gent - Phone: 09 273 55 55 - Mobile: +32 9 273 55 55 - Website: