# Bel-étage te huur in Sint-Niklaas for € 1.150 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRFM8 ## Description RUIME BEL ETAGE WONING Ligging: De woning situeert zich nabij het centrum van Sint-Niklaas, op fietsafstand van de Grote Markt en het Waasland Shoppingcentrum. De woning is gelegen in een wijk achter de de N70 en ligt vlak bij de E17. Er zijn 2 parkeerplaatsen op de oprit en 1 in de garage. Daarnaast is er in de straat ook voldoende parking voorzien. Indeling: U betreedt de woning via de inkomhal met toegang tot de wasplaats, die dan op zijn buurt toegang geeft aan de garage die voorzien is van inbouwkasten en een elektrische poort. Via de achterdeur komen we in de mooi aangelegde tuin. Via de trap kom je in de open leefruimte die voorzien is van een gashaard en veel lichtinval. Deze geeft toegang tot de ingerichte keuken en het zonnige terras. De Keuken is voorzien van microgolfoven, oven, inductie vuur en dampkap. Aansluitend aan de keuken hebben we een praktische berging. Op de 2e verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van 2 lavabo's, inloopdouche en toilet. Extra: - zeer rustig gelegen - veel opbergruimte - EPC: 271kWh/m²jaar - mooie aangelegde tuin - instapklaar Bewoonbare oppervlakte van 156m² cfr. EPC ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.150 - **Woonoppervlakte**: 156m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 232m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1984 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 1.150 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 271kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220414-0002584098-RES-1. - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 232m² - **Woonoppervlakte**: 156m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1984 - **Renovatiejaar**: 2020 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 7m - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Videofoon**: Ja - **Alarm**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 1.861m - **Winkels**: 1.307m - **School**: 396m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Geïnstalleerd - Alle comfort ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Overstroming informatie**: UNKNOWN - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Strodekkerstraat 10, 9100 Sint-Niklaas ## Contact - **Heylen Vastgoed - Waasland** - Prinses Josephine Charlottelaan 72, 9100 Sint-Niklaas - Phone: 03/304.73.21 - Website: