# Appartement te koop in Sint-Niklaas for € 305.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LG0M2 ## Description Bent u op zoek naar een ideale investering, centraal gelegen en met alle comfort? Lees dan zeker verder! Dit mooie en ruime appartement geniet van een centrale ligging nabij tal van invalswegen. Dankzij de groene omgeving heerst er een aangename rust, waardoor wonen hier bijzonder aangenaam is. Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping en is vlot bereikbaar met de lift. Bij het betreden van het appartement komt u in de ruime inkomhal, die toegang biedt tot de badkamer met douchebad, toilet en wastafel. Vervolgens bereikt u de slaapkamers van respectievelijk 19 m² en 8 m². Beide kamers bieden directe toegang tot het ruime terras. De lichte, ruime leefruimte vormt het hart van de woning en biedt eveneens toegang tot het terras — ideaal om te genieten van de buitenlucht. Aansluitend bevindt zich de aparte keuken, volledig uitgerust en voorzien van een praktische berging. Daarnaast beschikt dit appartement over een aparte garagebox, die verplicht mee aan te kopen is aan € 25.000 (niet inbegrepen in de vraagprijs). Heeft u interesse in dit mooie en lichtrijke appartement? Neem dan zeker contact op via margot.raemdonck@immo-zone.be of 0473/51.80.58. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 305.000 - **Woonoppervlakte**: 99m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1992 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 305.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 209kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250905-0003679115-RES-1 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 99m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1992 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Enkelvoudige meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Gesloten keuken ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Lavendelstraat 184, 9100 Sint-Niklaas ## Contact - **IMMO ZONE Sint-Niklaas** - Houtbriel 8, 9100 SINT-NIKLAAS - Phone: 053 70 00 02 - Website: