# Penthouse te koop in Sint-Niklaas for € 475.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LO1I4 ## Description Deze knappe penthouse (130m²) met royale plafondhoogte (3,5m) maakt deel uit van een volledig omheinde residentie, welke toegankelijk is via twee automatische poorten. Het gebouw ligt middenin een mooi aangelegd park met paden en een vijver. De royale inkomhal, met apart gastentoilet, geeft toegang tot de lichtrijke en ruime woonkamer met open, volledig geïnstalleerde keuken. Aansluitend treft u een ruime berging. Verder voorziet het appartement in 2 modern ingerichte badkamers, waarvan één met douche en één met inloopdouche en ligbad. Eén van de twee ruime slaapkamers beschikt over een balkon. De absolute troef is ongetwijfeld het ruim, zuid-oost gerichte terras met zicht over de oude parktuin en zijn mooie bomen. Het pand werd luxueus afgewerkt, met de beste materialen en oog voor detail. Bij het appartement hoort ook een ondergrondse autostaanplaats optioneel mee aan te kopen (€25.000) en een aparte, privatieve kelderberging. Werd uw interesse geprikkeld door deze luxueuze penthouse op een idyllische locatie? Voor meer inlichtingen of een bezoek, contacteer thijs@huyzen.be ( 0491/ 43 88 71 ). Ontdek ons volledige aanbod op www.huyzen.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 475.000 - **Woonoppervlakte**: 130m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2017 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 475.000 - **KI**: € 1.100 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 75kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 6021-G-2012_798/EP02179/A001/D01/SD041 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 142m² - **Woonoppervlakte**: 130m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2017 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Verdieping**: 3 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Openbaar vervoer**: 150m - **Winkels**: 450m - **School**: 750m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 5m², douche - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Keuken**: 10m² - **Terras**: 11,26m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Bellestraat 75C bus 0303, 9100 Sint-Niklaas ## Contact - **Huyzen Sint-Niklaas** - Stationsstraat 33, 9100 Sint-Niklaas - Phone: 03 440 42 03 - Website: