# Appartement te koop in Sint-Niklaas for € 279.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LOCS6 ## Description Dit tot in de puntjes gerenoveerd appartement is uitstekend gelegen, nabij het stadscentrum waar u over alle faciliteiten (winkels, openbaar vervoer, scholen, enzovoort) beschikt. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw, met lift, van 6 appartementen met ruime, ondergrondse bergplaatsen (inbegrepen in de verkoopprijs). De fietsenberging bevindt zich achteraan het gebouw en is bereikbaar via een doorgang op het gelijkvloers. Het appartement werd totaal gerenoveerd, van de onderliggende leidingen tot en met ingemaakte kasten. Het ruim appartement beschikt over een inkomhal met apart toilet, een ingerichte badkamer met een lavabomeubel en bad/douche combinatie, een ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend de geïnstalleerde keuken (maatkasten, kookeiland met spoelbak, oven, dampkamp, kookplaat, frigo en vaatwasser). De nachthal geeft toegang tot drie mooie slaapkamers. Een absolute troef is het zonnig terras. Werd uw interesse gewekt door dit knap afgewerkt appartement? Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Thijs (Thijs@huyzen.be of 0491 43 88 71) Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 279.000 - **Woonoppervlakte**: 112m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1963 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 279.000 - **Grondaandeel**: € 289.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 166kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 112m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1963 - **Renovatiejaar**: 2025 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Type keuken**: Amerikaanse geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 50m - **Winkels**: 100m - **School**: 500m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 7m², alle comfort - **Slaapkamer 1**: 17m² - **Slaapkamer 2**: 10m² - **Slaapkamer 3**: 9m² - **Keuken**: 9m² - **Terras**: 4m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Ankerstraat 44 bus 3, 9100 Sint-Niklaas ## Contact - **Huyzen Sint-Niklaas** - Stationsstraat 33, 9100 Sint-Niklaas - Phone: 03 440 42 03 - Website: