# Appartement te koop in Sint-Niklaas for € 349.500 with 2 slaapkamers Zimmo code: LOINX ## Description Mogelijkheid tot 2% registratierechten! Op een toplocatie in het centrum van Sint-Niklaas bevindt zich dit smaakvol vernieuwde appartement, gelegen op de derde verdieping van een verzorgd residentieel gebouw met lift. Vanuit de leefruimte geniet u van een prachtig open uitzicht op de recent heraangelegde Grote Markt. Het appartement onderging een totaalrenovatie waarbij comfort, kwaliteit en een moderne afwerking centraal stonden. Nieuwe vloeren, een frisse en tijdloze inrichting, een volledig uitgeruste keuken en een hedendaagse badkamer zorgen ervoor dat u hier onmiddellijk kunt intrekken zonder bijkomende werken. Indeling: - Ruime en lichtrijke woonkamer met uniek zicht op de markt - Moderne, volledig ingerichte keuken - Twee volwaardige slaapkamers - Stijlvolle badkamer - Apart gastentoilet - Handige berging - Aangenaam terras Dankzij de doordachte indeling en de kwalitatieve afwerking biedt dit appartement een comfortabel en praktisch woongevoel, ideaal voor wie centraal wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Extra troeven: - EPC label B - Elektriciteit conform - Lift aanwezig in het gebouw - Centrale ligging in hartje Sint-Niklaas - Winkels, horeca, openbaar vervoer en recreatie op wandelafstand - Uniek uitzicht over de Grote Markt Een ideale opportuniteit voor eigen bewoning of als investering op een absolute topligging. Op zoek naar een woning, appartement of bouwgrond in het Waasland of de Denderstreek? De Boer & Partners Waas & Dender begeleidt u graag bij de aankoop of verkoop van vastgoed in deze ruime regio. Wenst u dit pand te bezoeken? Contacteer ons via waasendender@deboerenpartners.be of 03 377 55 00. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 349.500 - **Woonoppervlakte**: 102m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1980 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 349.500 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 161kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240604-0003270703 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 102m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1980 - **Renovatiejaar**: 2026 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 3 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: alle comfort ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Hendrik Heymanplein 1, 9100 Sint-Niklaas ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Sint-Niklaas** - Vossekotstraat 90, 9100 Sint-Niklaas - Phone: +32 3 377 55 55 - Website: