# Appartement te koop in Sint-Niklaas for € 365.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LOJUV ## Description Sint-Niklaas, Op een rustige en centrale ligging bevindt zich dit ruim gelijkvloers appartement met aangelegd terras en gezellige stadstuin. Dankzij de ruime woonoppervlakte, terras en de twee volwaardige slaapkamers vormt dit appartement een ideale woonplek voor wie comfortabel en aangenaam wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. De belangrijkste troeven van het appartement zijn: - Gelegen in een volledig vernieuwd gebouw (2012) - Gelegen op het gelijkvloers met grote tuin en terras - Achteraan open en groen uitzicht - Logische indeling, lichtrijk en veel opbergruimte - EPC B- asbestvrij - elektrische keuring conform De indeling van het appartement is als volgt: Inkomhal met aansluitend een nachthal die toegang geeft tot alle ruimtes. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een ruime slaapkamer met extra plaats voor een dressing of bureauhoek. Verder beschikt het appartement over een ruime badkamer voorzien van bad, inloopdouche en lavabo, alsook een afzonderlijk gastentoilet. De praktische berging biedt voldoende opslagruimte en beschikt over de nodige aansluitingen. De tweede slaapkamer bevindt zich achteraan het appartement en geniet van een aangenaam uitzicht op de tuin. De ruime leefruimte met volledig uitgeruste open keuken vormt het hart van het appartement en geeft rechtstreeks toegang tot het aangelegde terras en de gezellige stadstuin, waar het aangenaam vertoeven is in alle rust. Interesse in dit ruim gelijkvloers appartement met tuin? Contacteer Axel Lenaerts makelaars voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 365.000 - **Woonoppervlakte**: 143m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1955 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 365.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 138kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260408-000384356-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 143m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1955 - **Renovatiejaar**: 2012 - **Aantal gevels**: 2 - **Gevelbreedte**: 8m - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Lift**: Ja ## Buiten - **School**: 267m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Volledig ingebouwd - **Woonkamer**: 40m² - **Zitruimte**: 40m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address August Nobelsstraat 9 bus 001, 9100 Sint-Niklaas ## Contact - **Axel Lenaerts makelaars Waasland** - Parklaan 59 bus 1, 9100 SINT-NIKLAAS - Phone: 03 256 29 55 - Website: