# Appartement te koop in Sint-Niklaas for € 324.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LP785 ## Description Royale is een stijlvol nieuwbouwproject op de Grote Markt van Sint-Niklaas, met lichtrijke appartementen, ruime zuidgerichte terrassen en een tijdloze architectuur. Je woont hypercentraal, vlak bij winkels, horeca, cultuur en voorzieningen. Dankzij duurzame technieken, E-peil max. E30 en mogelijk 6% btw combineert Royale comfort, energiezuinig wonen en een topligging. Indeling 3.2: Via de inkomhal kom je binnen in dit doordacht ingedeelde appartement. De hal geeft toegang tot het aparte toilet, de badkamer, de praktische berging en de slaapkamer. Langs de andere zijde wandel je door naar de lichtrijke leefruimte met open keuken, waar koken, tafelen en ontspannen mooi samenkomen. Het grote terras sluit rechtstreeks aan op de leefruimte en verlengt je wooncomfort naar buiten. Troeven: • Lichtrijke leefruimte • Open keuken met kookeiland • Ruim terras • Praktische berging • E-peil maximaal E30 • 6% BTW mogelijk Zie je jezelf hier wonen? Contacteer jouw nieuwbouwspecialist voor meer informatie of een afspraak ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 324.000 - **Woonoppervlakte**: 87m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 324.000 - **Grondaandeel**: € 134.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Verwarming**: Vloer - **Info verwarming**: Vloerverwarming ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 109m² - **Woonoppervlakte**: 87m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Verdieping**: 3 - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 5 - **Aantal toiletten**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 7m² - **Opbergruimte**: 5m² - **Woonkamer**: 39m² - **Slaapkamer**: 17m² - **Terras**: 22m² - **Toilet**: 2m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Parkstraat 27, 9100 Sint-Niklaas ## Contact - **ERA Projects** - Keizer Karelstraat 75, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 27 70 750