# Appartement te koop in Sint-Niklaas for € 210.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LP7C5 ## Description Op de 2de verdieping in blok 4 van het Fabiolapark vindt u dit zeer ruime hoekappartement met twee terrassen. Het appartement biedt u een inkomhal, een zeer lichtrijke living, een ingerichte keuken, een wasplaats/berging, een apart toilet, 2 slaapkamers waarvan 1 zeer grote en een badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet. De twee terrassen vormen een absolute troef. Ze bieden extra buitenruimte waardoor u op elk moment van de dag kunt genieten van zon, rust en een aangenaam uitzicht. Kelderberging inbegrepen. Elektriciteit is conform. Gunstige EPC score (label B). De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing. Centrale verwarming op aardgas. Lift aanwezig. In de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en Waasland Shopping. Goede verbinding naar E17 en N16. Ook ideaal als opbrengsteigendom. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 210.000 - **Woonoppervlakte**: 109m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1974 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 210.000 - **Prijs /m²**: € 1.927 - **KI**: € 1.073 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 144kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20191028-0002211969-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 109m² - **Bouwjaar**: 1974 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Koningin Fabiolapark 714, 9100 Sint-Niklaas ## Contact - **Vastgoed Bulteel** - Lokerse Baan 22, 9111 Belsele - Phone: +3237724700 - Mobile: +3237724700 - Website: