# Appartement te koop in Sint-Niklaas for € 420.000 with 2 slaapkamers

Zimmo code: LPNFN  
<https://www.zimmo.be/nl/sint-niklaas-9100/te-koop/appartement/LPNFN>

## Description

Royale is een stijlvol nieuwbouwproject op de Grote Markt van Sint-Niklaas, met lichtrijke appartementen, ruime zuidgerichte terrassen en een tijdloze architectuur. Je woont hypercentraal, vlak bij winkels, horeca, cultuur en voorzieningen. Dankzij duurzame technieken, E-peil max. E30 en mogelijk 6% btw combineert Royale comfort, energiezuinig wonen en een topligging. Appartement indeling 4.2: Je betreedt het appartement in de inkomhal waar je toegang hebt tot het gastentoilet, de badkamer (6m²) en de berging (5m²). Verder heb je de ruime woonkamer (41m²) waar de open keuken volledige geïntegreerd is in het geheel. Verder beschikt dit appartement over een ruime terras (20m²). Achteraan het appartement heb je 2 ruime slaapkamers (12m²). Troeven: • Ruime leefruimte met open keuken• Twee comfortabele slaapkamers• Groot terras als verlengstuk van je woonruimte• Nieuwbouwcomfort in een centrale ligging in Sint-Niklaas Zie je jezelf hier wonen?Contacteer jouw nieuwbouwspecialist voor meer informatie of een afspraak.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/93Gaa98OLhrzq33_N2doZFDajLo=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/a09f8511-b99e-4651-ae9c-fde01444c8ff/dealers/7ae785ea-bb87-4cd2-95bc-a63b344f2dd6/listings/248b7d0d-519e-4972-a893-318f0bc34ac6/images/01a18cad-2fe3-7d8b-85a4-a4ae31d7f75c>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/VL2sVnc_p4ZmVmyYvZn_adMyG_c=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/a09f8511-b99e-4651-ae9c-fde01444c8ff/dealers/7ae785ea-bb87-4cd2-95bc-a63b344f2dd6/listings/248b7d0d-519e-4972-a893-318f0bc34ac6/images/01a18cad-2fe9-7227-8c50-a2d8c63d6b51>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/olPPcRbB9GZSzd827KMZo9MkvAU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/a09f8511-b99e-4651-ae9c-fde01444c8ff/dealers/7ae785ea-bb87-4cd2-95bc-a63b344f2dd6/listings/248b7d0d-519e-4972-a893-318f0bc34ac6/images/01a18cad-2f9f-714e-ad8c-b4ee25e760ae>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/IwT6KltICzrh6vKHtmrmFdj6pV8=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/a09f8511-b99e-4651-ae9c-fde01444c8ff/dealers/7ae785ea-bb87-4cd2-95bc-a63b344f2dd6/listings/248b7d0d-519e-4972-a893-318f0bc34ac6/images/01a18cad-300d-70a9-9dbe-6a8f41ba47b2>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/SzWmhm3lKrzhAvBK1H14xNYZX00=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/a09f8511-b99e-4651-ae9c-fde01444c8ff/dealers/7ae785ea-bb87-4cd2-95bc-a63b344f2dd6/listings/248b7d0d-519e-4972-a893-318f0bc34ac6/images/01a18cad-303b-7585-a33e-a6fdf22a2afd>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/LZAi4EMAeeeCuglFsXmxSDzkclg=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/a09f8511-b99e-4651-ae9c-fde01444c8ff/dealers/7ae785ea-bb87-4cd2-95bc-a63b344f2dd6/listings/248b7d0d-519e-4972-a893-318f0bc34ac6/images/01a18cad-301a-7518-b111-b3f692bd1488>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/iNMK8_plfcQISG1b48oNmWMZZ40=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/a09f8511-b99e-4651-ae9c-fde01444c8ff/dealers/7ae785ea-bb87-4cd2-95bc-a63b344f2dd6/listings/248b7d0d-519e-4972-a893-318f0bc34ac6/images/01a18cad-30ec-76b6-976c-878700104d2f>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/_H3e6UpEx4M9Rk-_cP0DX6tMthY=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/a09f8511-b99e-4651-ae9c-fde01444c8ff/dealers/7ae785ea-bb87-4cd2-95bc-a63b344f2dd6/listings/248b7d0d-519e-4972-a893-318f0bc34ac6/images/01a18cad-30fc-77a5-bf4e-8e54920cad99>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/zCRRwWlsu8nLjZyPhgZrc1Ec4q8=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/a09f8511-b99e-4651-ae9c-fde01444c8ff/dealers/7ae785ea-bb87-4cd2-95bc-a63b344f2dd6/listings/248b7d0d-519e-4972-a893-318f0bc34ac6/images/01a18cad-311a-73e4-9bd7-3287f77abf71>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/SViYruUhsVPA9AS0eEetvPfErws=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/a09f8511-b99e-4651-ae9c-fde01444c8ff/dealers/7ae785ea-bb87-4cd2-95bc-a63b344f2dd6/listings/248b7d0d-519e-4972-a893-318f0bc34ac6/images/01a18cad-3115-71f2-b6d9-7ffdb01b4a0b>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/slWmqMiGOktoxE7nBQShnU_euSs=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/a09f8511-b99e-4651-ae9c-fde01444c8ff/dealers/7ae785ea-bb87-4cd2-95bc-a63b344f2dd6/listings/248b7d0d-519e-4972-a893-318f0bc34ac6/images/01a18cad-312e-7a64-a5ed-2539b0d6db27>

## Main features

- **Prijs**: € 420.000
- **Woonoppervlakte**: 101m² woonoppervlakte
- **slaapkamers**: 2 slaapkamers
- **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig
- **Verdieping**: 4de verdieping
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026

## Financieel

- **Prijs**: € 420.000
- **Grondaandeel**: € 175.000

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet ingevuld
- **Verwarming**: Vloer
- **Info verwarming**: Vloerverwarming

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 121m²
- **Woonoppervlakte**: 101m²
- **Bebouwing**: Gesloten
- **Bouwjaar**: 2026
- **Conditie**: Nieuwe staat
- **Verdieping**: 4
- **Nieuwbouw**: Ja
- **Soort dak**: Plat dak

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 2
- **Aantal woonlagen**: 5
- **Aantal toiletten**: 1
- **Lift**: Ja

## Buiten

- **Terras**: terras aanwezig

## Indeling

- **Indeling**
  - **Badkamer**: 6m²
  - **Opbergruimte**: 5m²
  - **Woonkamer**: 41m²
  - **Slaapkamer 1**: 12m²
  - **Slaapkamer 2**: 12m²
  - **Terras**: 20m²
  - **Toilet**: 2m²

## Wettelijke info

- **P-score**: D
- **G-score**: A
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Nee

## Address

Parkstraat 27, 9100 Sint-Niklaas

## Contact

- **ERA Projects**
- Keizer Karelstraat 75, 9000 Gent
- Phone: +32 (0)9 27 70 750