# Appartement te koop in Sint-Niklaas for € 599.000 Zimmo code: LPOZQ ## Description Opbrengsteigendom met 3 appartementen en 3 garageboxen in Sint-Niklaas Deze opbrengsteigendom in Sint-Niklaas bestaat uit 3 appartementen en 3 garageboxen, die momenteel allemaal verhuurd zijn. Het pand genereert een jaarlijkse huuropbrengst van ca.euro30.648, wat neerkomt op huidig rendement van circa 5,1%. Na indexatie kan dit rendement nog hoger liggen. Dankzij de combinatie van woonunits en afzonderlijke garageboxen biedt dit gebouw een aantrekkelijke spreiding van huurinkomsten. De eigendom geniet van een strategische ligging in Sint-Niklaas, met een vlotte bereikbaarheid en nabijheid van diverse voorzieningen. Dit maakt het pand interessant voor huurders én voor investeerders die op zoek zijn naar een solide opbrengsteigendom in een stedelijke omgeving. Bij aankoop is er een renovatieplicht van toepassing op het gelijkvloerse appartement. Een interessante kans voor investeerders die op zoek zijn naar een verhuurd gebouw met stabiele inkomsten en toekomstpotentieel. Interesse?Contacteer jouw ERA INVEST - makelaar voor meer informatie of een afspraak ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 599.000 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1961 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 599.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 205kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260623-0003895824-RES-1 - **Energielabel**: C ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 305m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1961 - **Opbrengsteigendom**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address 9100 Sint-Niklaas ## Contact - **ERA Invest** - Keizer Karelstraat 75, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 27 70 750