# Appartement te koop in Sint-Niklaas for € 249.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LQP89 ## Description Appartement met 2 slaapkamers en garagebox in kleinschalig gebouw te Sint-Niklaas! Dit ruime appartement is gelegen in de Driegaaienstraat in Sint-Niklaas, in een verzorgd en kleinschalig appartementsgebouw. Dankzij de gunstige ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Via de centrale inkomhal bereikt u alle ruimtes van het appartement, wat zorgt voor een praktische en doordachte indeling. De recent geïnstalleerde keuken is volledig uitgerust met een vaatwasser, ingebouwde wasmachine, koelkast, diepvriezer, inductiekookplaat, dampkap, microgolfoven en heteluchtoven. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot de lichtrijke leefruimte. Ook via de inkomhal bereikt u de woonkamer, die toegankelijk is via een stijlvolle dubbele deur. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en de onderhoudsvriendelijke tegelvloer geeft de ruimte een tijdloze uitstraling. De badkamer beschikt over een douche en een enkel lavabomeubel. Daarnaast is er een afzonderlijk gastentoilet. Verder omvat het appartement twee ruime slaapkamers en een praktische berging die extra opbergruimte biedt. Bij het appartement horen bovendien een afgesloten garagebox én een bijkomende autostaanplaats. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Aanwezig ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Woonoppervlakte**: 114m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1962 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 - **KI**: € 601 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 23.011kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 201kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251206-0003751242-RES-1 - **Energielabel**: C - **CO² uitstoot**: 4.307kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 114m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1962 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 1.801m - **Winkels**: 1.690m - **School**: 703m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Geïnstalleerd - Alle comfort ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Driegaaienstraat 216 bus 2, 9100 Sint-Niklaas ## Contact - **Heylen Vastgoed - Waasland** - Prinses Josephine Charlottelaan 72, 9100 Sint-Niklaas - Phone: 03/304.73.21 - Website: