# Appartement te koop in Sint-Niklaas for € 315.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LS2C7 ## Description Op een centrale locatie in het hart van Sint-Niklaas bevindt zich dit ruime appartement van 136m2 met een prachtig zicht op de Grote Markt en de Parklaan. Het appartement onderging een grondige renovatie met aandacht voor hedendaags wooncomfort. Via de inkomhal betreden we het appartement en komen we in de ruime leefruimte, die rechtstreeks toegang biedt tot verschillende terrassen. Dankzij de grote raampartijen, dewelke voorzien zijn van elektrische rolluiken, geniet u hier van een aangename lichtinval en een bijzonder mooi zicht over de Grote Markt. De aansluitende keuken vormt een praktisch geheel met de leefruimte en is voorzien van de nodige voorzieningen. Via de centrale hal bereiken we de twee ruime slaapkamers. Beide kamers beschikken over rechtstreekse toegang tot een terras, waardoor ook hier optimaal van de buitenruimte en de aangename omgeving kan worden genoten. De badkamer werd vernieuwd en is ingericht met hedendaagse sanitaire voorzieningen. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging, wat zorgt voor extra opbergruimte en comfort. Als extra troef beschikt het appartement over een dubbele garagebox met bijhorende kelderberging aan te kopen voor €30.000. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 315.000 - **Woonoppervlakte**: 136m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1976 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 315.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 1.717 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 159kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260919-0003954700-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 136m² - **Bouwjaar**: 1976 - **Renovatiejaar**: 2009 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 3 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Aantal garages**: 2 - **Luiken**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Kokkelbeekstraat 9, 9100 Sint-Niklaas ## Contact - **Huysewinkel Waasmunster** - Patotterijstraat 29, 9250 Waasmunster - Phone: 03 777 77 11 - Website: