# Appartement te koop in Sint-Niklaas for € 375.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSNZI ## Description BEZOEK te reserveren via SMS 0470/30.20.10. de ruime slaapkamers, de afwerkingsgraad en gezellige terrassen zijn slechts enkele troeven die dit pareltje te bieden heeft. LIGGING: Dit appartement (bouwjaar 2007) ligt op wandelafstand van vele winkels, openbaar vervoer en het centrum van Sint-Niklaas. Kortom, een toplocatie! INDELING: Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en verwelkomt u via een lichtrijke inkomhal op prachtige parket met gastentoilet. De doorzon-leefruimte van ca. 46 m² vormt samen met de gezellige eetplaats het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen voor- en achteraan geniet u hier van veel natuurlijk licht. Zowel de leefruimte als de eetplaats op prachtige parket geven toegang tot beide terrassen. Het terras aan de leefruimte is noordwest georiënteerd, ideaal om te genieten van de avondzon, terwijl het terras aan de eetplaats zuidgericht is. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken (inductiekookplaat, oven en koelkast,...) en handige bergruimte/wasplaats.De nachthal brengt ons tot de 1e badkamer (ruime inloopdouche en wastafel) en 3 slaapkamers (24, 16 en 11m²) waarvan de ruime master bedroom voorzien is van dressing en ensuite badkamer (ligbad, dubbele wastafel en 2e toilet) en de andere 2 slaapkamers voorzien van praktische ingemaakte kasten. Deze prachtige residentie beschikt over een handige gemeenschappelijke fietsenberging. optioneel aankoop garagebox aan 25000 euro. EXTRA TROEVEN: lift aanwezig, energiezuinig, hoogwaardige afwerking, recente verwarmingsketel, elektrische rolluiken, elektriciteit conform! goed beheer in het gebouw en lage syndicuskosten. Meer informatie of graag een bezoek inplannen? Tel. 0470/30.20.10. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 375.000 - **Woonoppervlakte**: 145m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2007 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 375.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 87kWh/m² - **Energielabel**: A - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: Aardgas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 145m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2007 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Ingerichte keuken — met dampkap, inductie kookplaat, koelkast en oven - **Woonkamer**: 47m² - **Zitruimte**: 47m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Stationsplein 21 bus 2, 9100 Sint-Niklaas ## Contact - **Van Hoye Vastgoed - Sint-Pauwels** - zandstraat 1, 9170 SINT-PAUWELS - Phone: 0470.30.20.10 - Website: